När Finansinspektionen presenterade sin förra kvartalsrapport om bolånen i maj fick den stor uppmärksamhet. Anledningen var att myndigheten skrev att bankerna ökat marginalerna på sina bolån och att bolånen gav en avkastning på hela 22 procent på eget kapital, vilket är mycket högt. Även generaldirektör Martin Andersson uttalade sig om att det var höga nivåer.

Men Finansinspektionens sätt att räkna fick hård kritik från finansbranschen. Bland annat pekade kritikerna på att inspektionen använt sig av det så kallade kärnkapitalet som är mindre än det normala egna kapitalet. Enligt Swedbank är avkastningen på bolån hälften av vad det Finansinspektionen kom fram till.
I tisdagens kvartalsrapport om bolånen är nu kapitlet om avkastningsnivåer helt borta. Inte en enda rad nämner detta.

Magnus Karlsson är analyschef på myndigheten och han har skrivit rapporten.
-Vi får kritik från många håll. Vi har tagit upp de bitar som vi tycker är relevanta i rapporten, säger han.

Står du fast vid att avkastningen på eget kapital när det gäller bolånen vid förra rapporten var 22 procent?
-Det var en enkel jämförelse som vi gjorde för att illustrera att bankerna tjänar pengar på bolån.

Du svarar inte på frågan. Stämmer fortfarande att avkastningen var 22 procent?
-Det är en enkel beräkning. Gör man beräkningen nu är avkastningen högre givet samma antaganden som då gjordes. Men det är upp till var och en att göra den beräkningen.

Var det en för enkel beräkning?
-Jag tror det viktiga är att sätta fokus på att banker tjänar pengar på bolån.

Ångar du att du tog upp den här debatten med kärnkapital?
-Det belyste att bankerna tjänar pengar. Men det viktiga är att belysa det som är viktigt, säger Magnus Karlsson.