Det kan svida rejält i plånboken att hyra ett rum som inneboende. Även om hyran kan bli billigare än om man hyr en etta själv, så är priset per kvadratmeter betydligt högre. Hyresnivåerna förvånar inte Boverket.

– Nej, inte ett dugg, människor hyr ju ut för att tjäna pengar. Som hyresgäst är man i händerna på uthyraren och jag tror inte att vi är altruistiska, säger Micael Nilsson expert på bostadssociala vid Boverket.

Fler än 1.600 personer som bor inneboende har hört av sig till oss. Om man räknar på den ytan som de själva bestämmer över är snitthyran per kvadratmeter 246 kronor per månad. Det är 72 kronor mer än för de som bor i andrahand och mer än dubbelt så mycket som för dem med ett förstahandskontrakt som betalar i genomsnitt 100 kronor per kvadratmeter.

Boverket: Vi ska inte bo inneboende

Det finns ingen officiell statistik som våra siffror går att jämföra med. Enligt Boverket har det sin grund i att boendeformen har motverkats sedan tidigt 1900-tal.

– Vi ska inte bo inneboende i Sverige, så det är klart att ingen följer hyresnivåerna. Vi byggde ju upp en kommunalt finansierad allmännytta för att undvika detta. Men den fungerar inte. Nu är vi på väg tillbaka till hur det såg ut förut. 1907 var det bostadsbrist i Stockholm och man använde sig av ett inneboendesystem. Fattiga kunde bo på golvet, säger Micael Nilsson vid Boverket.

”Vi får ta hjälp av grannarna”

Alliansregeringen gjorde det möjligt att ta ut en högre hyra när man hyr ut till inneboende i en bostadsrätt. Helen Ekstam är bostadsforskare vid Uppsala universitet och säger att förändringarna i reglerna kan ses som en ideologisk förskjutning bort från den rådande normen att alla har rätt till en egen bostad. Att använda styrmedel som öppnar upp för privatpersoner att agera hyresvärdar är ett helt nytt inslag i svensk bostadspolitik menar hon.

– Det sänder ut signaler från politiskt håll om att det både är ok att hyra ut som privatperson men även att inneboende är en okej bostadsform. Allt det här är ett tecken på att vi kanske inte längre kan vända oss till det allmänna när vi behöver en bostad. Vi får helt enkelt vända oss till våra grannar istället för till bostadsförmedlingen.

”Inneboende är utlämnade”

SVT:s hyrestest visar också att de som bor inneboende är mest missnöjda med sitt boende. 25 procent svarar att de inte är nöjda jämfört med 20 procent för de som bor i andrahandsboende. Helen Ekstam känner igen bilden.

– I den studie som jag gjorde så såg man att unga valde att bo inneboende i sista hand. Man är väldigt utlämnad till den person som man bor hos och man vet aldrig riktigt vad man har lov att göra. Men det är också viktigt att säga att många trivs bra med att bo den här boendeformen.