Det nya bostadsområdet Brunstorp i Huskvarna tar form intill Vättern. Ett attraktivt läge kan tyckas, men orolig världsekonomi gör att få vågar slå till.

Byggföretaget JM som står bakom bygget av bostadsrätterna har för första gången i Jönköping tvingats locka med slopad månadsavgift i hela två år. Detta för att överhuvudtaget ha en chans att få sålt de nio sista lägenheterna före inflyttningsdags om en månad. Även HSB Göta har samma erbjudande på sina sista bostadsrätter i Värnamo, där har lägenheterna stått klara 1,5 år.

– Eftersom det var färdigt hösten 2010 i Värnamo kände vi att vi var tvungna att göra någonting för att få sålt de åtta sista lägenheterna, säger Pierre Krusing, byggchef på HSB Göta.
Sammanlagt är det 50 stycken bostadsrätter i huset Håven i Värnamo, utav de saknar fortfarande åtta stycken ägare.

Varför har ni inte lyckats sälja lägenheterna?
– Jag tror inte Värnamo har hämtat sig efter finanskrisen 2008. Och det är lite så generellt, att det är lite tuffare marknad i alla städer i Sverige idag, säger Pierre Krusing, byggchef på HSB Göta.

Att bostadsrätter är svårsålda kan skyllas på den oroliga världsekonomin som gör att folk håller hårdare i sina pengar. Dessutom är många av spekulanterna till nyproducerade dyra bostadsrätter husägare som inte få sina hus sålda.
Lara Ivanovic som är mäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Värnamo och den som visar HSB:s bostadsrätter menar att slopad månadsavgift är ett bra sätt att få veliga köpare att slå till.

– För de som har varit lite osäkra och inte vetat om de ska flytta eller inte har erbjudandet varit ett plus i kanten som inneburit att de bestämt sig för att köpa bostadsrätten.

Men enligt en nyinflyttad kvinna var det läget som var avgörande för henne. Hon tycker istället att det är jobbigt att det finns grannar som flyttat in tidigare och som därför inte har fått ta del av erbjudandet med gratis boende i två år.

– Det kan bli ont blod och sticka folk i ögonen, säger kvinnan som vill vara anonym.

Irma Nordengård som flyttade in redan för ett och ett halvt åt sedan när bostadsrätterna var inflyttningsklara tycker inte att det finns anledning att reta sig på att det finns grannar som bor billigare.

– Det är ju som det är. Jag är ändå glad att jag flyttade in från början för då hade jag möjlighet att påverka mitt boende och göra de tillval jag ville ha, säger Irma Nordengård.

Enligt Lara Ivanovic på Svensk Fastighetsförmedling i Värnamo är den är typen av erbjudanden unika.
– Senast vi såg något liknande var på 90-talet beroende på konjunkturen och nu har det ju gått lite trögare igen, säger Lara Ivanovic.

Är detta något vi kommer att få se mer av?
– Är det tuffare tider så kommer vi nog göra det, det beror på hur marknaden utvecklar sig, säger Lara Ivanovic.

Sara Holmberg
sara.holmberg@svt.se