Förslaget till ändrad fastighetsskatt ingår i en utredning som enligt Sveriges Radio Ekot ska lämnas till finansminister Anders Borg (M) i dag.

Cirka hälften av landets småhusägare får höjd skatt med förslaget, enligt Villaägarna.

Fastighetsavgiften blir dyrast i region 1 som innefattar storstadsområdena Stockholm, Göteborg och Malmö.

Näst dyrast blir det i region 2, i de så kallade mellankommunerna och lägst i glesbygderna, region 3.

Höjt tak

Fastighetsavgiften i dag baseras på bostadens taxeringsvärde. För småhus är avgiften 0,75 procent av taxeringsvärdet och maxavgiften är 6.825 kronor per år.

För lägenheter är fastighetsavgiften 1.365 kronor per år.

För att finansiera förslaget föreslår utredningen att dagens tak på 6.825 kronor höjs i region 1 till 10.000 kronor och i region 2 till 9.600 kronor. Däremot sänks taket i region 3 till 6.450 kronor om året.

Vinnare i det nya förslaget blir de som bor litet, till exempel i studentrum. I dag kostar ett studentrum lika mycket i Umeå som en sjurummare i Stockholm.

Nya avgiften

Så här stor blir kvadratmeteravgiften för småhus (fastighetsavgift och fastighetsskatt):

* Byggnad, kronor per kvadratmeter - region 1 (35), region 2 (25) region 3 (16)

* Tomtmark, kronor per kvadratmeter - region 1 (2,95), region 2 (1,4), region (0,55)

Kvadratmeteravgiften för flerbostadshus (fastighetsavgift och fastighetsskatt):

* Kronor per kvadratmeter - region 1 (19,5), region 2 (17,3), region 3 (11,2)

Några räkneexempel:

Region 1

Studentbostad, 18 kvadratmeter: 18 x 19,5 kr =351 kr/år

Region 2

Hus: 150 kvadratmeter x 25 kr =3.750 kr/år

Mark: 800 kvadratmeter x 1,4 kr = 1.120 kr

Totalt: 4.870 kr/år

Region 3

Hus: 150 kvadratmeter x 16 kr = 2.400 kr

Mark: 3.000 kvadratmeter x 0,55 kr = 1.650 kr

Totalt: 4.050 kr/år