Om cookies på våra tjänster

Vi har placerat cookies på din dator och lagrar ditt IP-nummer för att ge dig en bättre upplevelse av våra webbplatser. Om du inte godkänner eller vill ha mer information kan du läsa mer här: Om cookies och personuppgifter

Dyrt bo i nybyggd lägenhet

Den som väljer en nyproducerad hyresrätt får vara beredd att öppna plånboken rejält. Att bo i en ny lägenhet kan innebära dubbelt så hög hyra jämfört med att bo i en äldre lägenhet.

Tidningen Hem och Hyra har kartlagt hyran för samtliga 297 nyproducerade fastigheter med hyresrätt, som byggts sedan 2006. En nybyggd hyresrätt på 75 kvadratmeter kostar i snitt 9.000 kronor i månaden. De dyraste nyproducerade lägenheterna finns i Stockholm, Göteborg och Malmö.

En anledning till att nyproducerade lägenheter är dyrare är att byggkostnaden för flerfamiljshus steg med 29 procent mellan 2005 och 2010. Att bygga en ny lägenhet kostar i snitt 33.000 kronor per kvadratmeter, skriver Dagens Nyheter.

Dyrast i centrala Stockholm
En annan anledning är att hyresvärdarna kan ta ut högre hyror för nya hus är att nybyggda lägenheter är undantagna den så kallade bruksvärdesprincipen under tio år. Det innebär att hyreskostnaden på sådana lägenheter undantas när hyrorna ska förhandlas fram.

Den dyraste lägenheten i undersökningen fanns i en fastighet i Vasastan i centrala Stockholm. Där kostade en hyresrätt på 75 kvadratmeter 13.750 kronor i månaden, enligt Hem och Hyra.

Sveriges 25 dyraste nybyggen

Kommun, område, ägare, hyra per kvm, hyra per 75 kvm

Stockholm, Kv. Museet, Vasaparken, Folkhem, 2.200, 13.750

Stockholm, Abisko, Frihamnen Reinholds, 2.200, 13.750

Stockholm, Abisko, Frihamnen Reinholds, 2.200, 13.750

Stockholm, Lokabrunn 1, Sabbatsberg Anders Bodin, 2.035, 12.719

Stockholm, Fägnaden 1, Hornsstrand Einar Matsson, 2.000, 12.500

Stockholm, Blåmannen, Centrum Vasakronan, 1.925, 12.031

Stockholm, Grävlingen 12, Centrum Grävlingen, 1.850, 11.563

Stockholm, Jericho 35, Centrum Ängsgröen, 1.800, 11.250

Stockholm, Jericho 34, Centrum Allianz, 1.784, 11.150

Stockholm, Kajutan 2, Hammarbysjö Byggvesta, 1.755, 10.969

Stockholm, Kv. Aulan , N:a Bantorget Familjebostäder, 1.754, 10.963

Göteborg, Dr. Allards gata, Guldh. Grön bostad, 1.750, 10.938

Göteborg, Lindholmsallén, Lindholm. Grön bostad, 1.744, 10.900

Lund, Kråkelyckan Ribbingska, C LKF, 1.738, 10.863

Malmö, Ankarspelet, Västra hamnen MKB, 1.733, 10.831

Stockholm, Kryssningen, Hammarbysjö Stockholmshem, 1.732, 10.825

Göteborg, Tvärflöjtsgatan, Rud FO Pettersson, 1.706, 10.663

Stockholm, Medevi brunn, Vasastaden Svenska bostäder, 1.700, 10.625

Göteborg, Monsungatan, Sannegården Bostadsbolaget, 1.689, 10.556

Göteborg, Anders Perssons gata, Gårda Poseidon, 1.688, 10.550

Östersund, Lugnet 2, 3, Stadsdel norr PEAB, 1.687, 10.544

Stockholm, Fikonet 8, Södermalm Svenska bostäder, 1.685, 10.531

Stockholm, Fikonet 6, Södermalm Svenska bostäder, 1.682, 10.513

Göteborg, Friggagatan, Stampen KAB Fastigheter, 1.665, 10.406

Partille, Galoppv./Gamla Kronv. C Partillebo, 1.662, 10.388

Stockholm, Smedsbacken, Ladugårdsg. Svenska bostäder, 1.650, 10.313

Källa: Hem och Hyra.

En lista över de 297 dyraste nybyggena hittar du här.

Så arbetar vi på SVT Nyheter

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer