Högre taknock och bättre brandskydd är två av konsekvenserna om friggeboden tillåts växa från dagens 15 till 20 kvadratmeter, konstaterar Boverket i en rapport som publiceras i dag.
En 20 kvadratmeter stor friggebod som uppförs närmre tomtgränsen än 4,5 meter kommer, förutom grannens medgivande, även behöva anmälas till byggnadsnämnden för att de ska kunna bedöma säkerheten för brandspridning. Det skriver Boverket i den nya rapporten.
Permanent bostad på tomten
Myndigheten, som fått i uppdrag av regeringen att se över konsekvenserna av en storleksökning, har också utrett förutsättningarna för att bygglovsbefria en större typ av friggebod på 25 kvadratmeter. Denna stuga ska, till skillnad från den mindre stugan som ses som en komplementbyggnad, kunna användas som permanent bostad vilket skulle kunna öppna för andrahandsuthyrning.
Myndigheten anser att bygglovsplikten för byggnader på 25 kvadratmeter kan slopas till förmån för en anmälningsplikt, som inte kräver tekniskt samråd och kontrollansvarig, men som innebär en kontroll av hur byggnaden påverkar hälsa och säkerhet för den som bor i stugan.
Minskad samhällskontroll
Men om man bygglovsbefriar bostadsbyggnader så kan stugorna hamna lite var som. Det finns därför en risk för att karaktären på ett område förändras och att det blir ett högre tryck på infrastruktur som vatten, avlopp och vägar, skriver Boverket i rapporten.
Bostadsminister Stefan Attefall (KD) säger till SVT att regeringen kommer förorda båda förslagen och hoppas att lagen ska kunna träda i kraft redan 1 juli 2014.