Inrikes

Den blå linjen visar utvecklingen av materialkostnaderna i byggbranschen. Den röda linjen visar utvecklingen av de totala byggkostnaderna. Den grå linjen visar utvecklingen av den allmänna kostnadsnivån. Foto: Grafik: SVT Källa: SCB

Sveriges kommuner: Det är för dyrt att bygga

Uppdaterad
Publicerad

Det är för dyrt att bygga. Det är därför det byggs för lite bostäder. Det anser Sveriges kommuner enligt en enkät som SVT Nyheter gjort.

I en enkät till olika aktörer på marknaden för bostadsbyggande ställde SVT Nyheter frågan varför det byggs för få bostäder. De allra flesta tillfrågade svarade att det beror på höga byggkostnader. Därefter angavs den långa planprocessen och bristen på byggbar mark i tillväxtkommuner som orsak till det otillräckliga bostadsbyggandet.

Enkäten skickades till kommuner, allmännyttiga bostadsbolag och privata byggbolag. Det är främst kommunerna som anser att de höga byggkostnaderna är orsaken till att byggandet av bostäder inte kommer upp tillräckligt hög nivå.

#BOSTADSÖKES

Förklaringen till att det byggs för lite är en annan hos allmännyttan och hos de privata bolagen. Där ser man den långdragna planprocessen och bristen på byggbar mark i tillväxtkommunerna som det största problemet.

Dyrt byggmaterial

Det finns flera förklaringar till de höga byggkostnaderna. En orsak som brukar anges är den dåliga konkurrensen på byggmarknaden. En annan är det höga priset på byggmaterial.

Sedan 1998 har byggmaterialet blivit 90 procent dyrare. Det kan jämföras med den allmänna kostnadsutvecklingen som var drygt 20 procent under samma period. De senaste åtta åren har kostnaderna generellt legat på i stort sett samma nivå medan priset på byggmaterial fortsatt stiga.

Så gjordes undersökningen

Enkäten skickades till183 kommuner. Av dem svarade 113.

Av de 113 kommunerna var det 59 stycken som angav dyra produktionskostnader som den främsta orsaken till att det inte byggs fler bostäder.

Enkäten skickades också till 20 privata bolag av olika storlek och till allmännyttiga bostadsbolag i de 20 största kommunerna.

Av de privata bolagen svarade 11 på enkäten, av de allmännyttiga bolagen svarade 17.

Frågan som ställdes i enkäten varVarför byggs det så lite bostäder?

Relaterat

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.

#BOSTADSÖKES

Mer i ämnet