Mitt i pandemikrisen blomstrar bostadsmarknaden.

De mäklare som SVT pratat med i nordvästra Skåne säger alla samma sak: Utbudet av bostäder är skralt med efterfrågan stor. Tendensen är att affärerna går fort och att en hel del objekt säljs innan visning.

I Landskrona har priserna på villor ökat med drygt 16 procent och medelpriset ligger i dag på 3,6 miljoner kronor – i nivå med Ängelholm och Höganäs. Det visar siffror från Mäklarstatistik.

”Flyttkedjor har satts igång”

– Dels har det byggts mycket och flyttkedjor satts igång, dels har Landskrona klättrat från lägre nivåer prismässigt än grannkommunerna. Det gör den procentuella ökningen större här, säger Philip Törnmalm, franchisetagare på Fastighetsbyrån i Landskrona.

Men pandemin och rekommendationer om social distansering har ändrat förutsättningarna för hans och kollegornas arbete. 

Besökare får boka in sig på på förhand och de fysiska visningarna pågår längre för att glesa ut spekulanterna.

Råder att även göra fysiskt besök före köp

Ett annat grepp är erbjudande om digitala visningar för att undvika trängsel och smittspridning.

När SVT tar rygg på Philip Törnmalm har sju personer kopplat upp sig för att se 1960-talshuset i Borstahusen via sina skärmar.

Två av deltagarna interagerar och ställer frågor via en chatt.

– Det finns hus som sålts efter enbart digitala visningar, men vår rekommendation är att man alltid gör en fysisk visning före ett köp. Annars är det svårt att utöva sin undersökningsplikt som köpare, säger Philip Törnmalm.

Blir digitala visningar kvar efter pandemin?

– I någon form tror jag det. Det är exempelvis ett praktiskt sätt att ha en första visning för en köpare som bor på en annan ort.