Räddningstjänsten har nyss kommit till platsen och SVT:s Jonathan Ferm är på plats.
– Det verkar vara någon form av läcka på Akademibokhandeln som ligger en våning ovanför, säger han.
Räddningstjänstens inre befäl säger att man har fått bukt på problemet.
– Det är en frysning i sprinklersystemet som skadat ett rör som gått sönder. Vi vattendammsuger för fullt men läckan är åtgärdad, säger Patrik Lindfors.
Under det senaste dygnet har det blivit ungefär 20 grader varmare i Luleå. Från -28 till sex minusgrader.
– Det hastigt varmare vädret kan ha bidragit, säger Lindfors.