Höjningen på 1,97 procent motsvarar ungefär 140 kronor i månaden för en lägenhet med 7 000 kronor i hyra.
Undantaget är cirka 600 lägenheter med högre hyresnivå som får en lägre höjning, på 1 procent.
Inför förhandlingarna hade ÖBO krävt höjningar på 3,5 procent.
– Vi är i det stora hela nöjda med utfallet av årets överenskommelse, säger Ulf Rohlén, vd på ÖBO i ett pressmeddelande.
– Vårt yrkande var högre, men i en förhandling behöver man vara beredd på att hitta kompromisser, säger Ulf Rohlén.