Bostadspriserna i Skåne har under det senaste året stått stadigt. Trots en rådande osäkerhet på marknaden har prisutvecklingen varit svagt positiv. Om man blickar längre bakåt i tiden däremot, har det dock funnits stora skillnader i länet.

För tjugo år sedan kostade till exempel en trerummare i Trelleborg runt 100 000 kronor. Idag kostar samma lägenhet mellan 1 600 000 och 1 800 000 kronor. Tvåor låg runt 65 000 – 75 000 då och idag går de för mellan 1 200 000 – 1 400 000 kronor.

Goda kommunikationer en orsak

Priserna på bostadsrätter i Trelleborg har de senaste tjugo åren ökat med hela 1 774 procent, enligt Svensk Fastighetsförmedlings statistik. Det är högre än någonstans i landet.

– Trelleborg har haft ett enormt uppsving de senaste 20 åren, säger Karl Fredrik Wahn, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Trelleborg. Infrastrukturen har förbättrats med både pågatåg och motorväg, vilket lockat många invånare från de dyrare grannkommunerna. Trots den stora prisökningen ligger Trelleborg ändå en bra bit under dessa prismässigt.

– Trelleborg är en oslipad diamant längs den södra kusten och politikerna satsar även på att öppna upp hamnstaden för invånarna.

Villapriserna ökat mest i Lomma

När det gäller villapriserna i Skåne är det Lomma som ökat mest med 344 procent, tätt följt av Vellinge och Svedala, med ökningar på över 300 procent. Även i Lund och Malmö letar sig prisökningarna upp till höga nivåer, på 858 respektive 763 procent.

– Ser man till hela Skåne är det främst de mindre kommunerna som fått skörda de största procentuella prisuppgångarna. Eftersom Malmö sedan tidigare haft en högre prisbild, blir det naturligt att den inte stiger lika kraftigt. Däremot är priserna fortfarande mycket lägre i Malmö än både i Stockholm och Göteborg, vilket gör att vi fortfarande har möjlighet att fortsätta öka, säger Ebba Jönsson, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.