Villapriserna i Uppsala län har stigit med 6,0 procent under juli till september, vilket är den största ökningen i landet.

Det visar nya siffror från Svensk mäklarstatistik, som sammanställts av Länsförsäkringar fastighetsförmedling.

– Det som vi har sett, om vi backar klockan ett år, är att vi haft en väldigt hög marknad med övertalighet i nyproduktioner. Nu när marknaden blir starkare igen så har villorna inte tappat lika mycket utan ligger på en jämnare prisnivå, säger Peter Jakobsson, fastighetsmäklare vid Länsförsäkringar i Uppsala.

I takt med att bostadsrättspriserna ökat har också villaköparna blivit mer kapitalstarka, eftersom de gjort vinst när de sålt sina bostadsrätter, förklarar Peter Jakobsson.

Andra viktiga faktorer bakom prisuppgången är länets relativt lilla villabestånd på marknaden, de historiskt låga räntorna, och den höga sysselsättningen i länet.

Allra mest har villapriserna ökat i Älvkarleby, med hela 14,0 procent.

Kranskommuner lockar

– När priserna stiger i Uppsala söker man sig ut i kranskommunerna. Jag ser att många kunder rör sig inom länet, att man kanske väljer att pendla.

Den enda kommun där villapriserna sjunkit de tre senaste månaderna är Tierp, med 10,6 procent. Samtidigt steg bostadsrättspriserna där med hela 19,3 procent, vilket har att göra med sålda nyproduktioner.

I hela länet steg priserna på bostadstätter i snitt med 10,2 procent.

Det senaste året har villapriserna i länet stigit med 4,4 procent medan priserna på bostadsrätter stigit med 2,3 procent.

I Sverige har villapriserna ökat med 2,4 procent, medan bostadsrättspriserna ökat med 2,8 procent.