Det är inte visningssöndag, utan en helt vanlig vardag vid lunchtid. Ändå dyker det upp en handfull spekulanter till en förhandsvisning av en bostadsrätt i Vasastan.

– Det har varit hysterisk sedan i vår. Det har varit bra tryck och mycket har sålts före visning, säger mäklaren Ulf Friberg.

Temperaturen på bostadsmarknaden har höjts. Det visar SBAB:s senaste mäklarbarometer. Enligt rapporten beror intensivare budgivningar, kortare försäljningstider och ökade priser på bland annat låga räntor, hög inflyttning och obefintligt bostadsbyggande.

”Förstagångsköpare bör tänka till”

Den senaste tiden har små lägenheter i stan sålts för upp till hundratusen kronor per kvadratmeter.

Mäklarna uppskattar att priserna på bostadsrätter kommer att fortsätta stiga upp till tre procent ytterligare innan året är slut.

Det innebär att marknaden närmar sig ett överhettningsläge.

– För förstagångsköpare blir det allt dyrare och tar en allt större del av plånboken. Så förstagångsköpare kanske ska vara lite försiktiga och tänka efter, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank.