De som bor i en oäkta förening har ofta låga månadskostnader eftersom föreningen kan ha höga hyresintäkter från exempelvis kommersiella lokaler. Nu väntar en höjning på cirka tusen kronor för små lägenheter och ibland dubbelt så mycket för större lägenheter som ligger i attraktiva affärsområden i storstäderna.

Det handlar alltså om en förändring i två steg. Först minskar avdragsmöjligheterna på grund av den i dagsläget extremt låga räntan, sedan kommer hela avdragsmöjligheten att plockas bort från och med inkomståret 2016.

Många föreningar riskerar att klassas om

För några år sedan fanns det omkring 5.000 lägenheter i oäkta föreningar. Men den siffran kan komma att stiga, enligt Skatteverket, skriver Svenska Dagbladet.

Det beror på att många föreningar riskerar att omklassas från äkta till oäkta då marknadshyrorna för hyreslokaler stiger kraftigt i många storstäder.

Alliansbudget räddade inte avdraget

I det rödgröna budgetförslaget var den kommande förändringen tydlig, men eftersom riksdagen i december klubbade igenom alliansens budget drog många slutsatsen att förmånerna för de oäkta föreningarna skulle ligga kvar.

Men eftersom alliansregeringen under sin regeringstid bara gjort en tidsbegränsad förlängning av avdragsmöjligheten spelar det ingen roll att det inte är den rödgröna budgeten som gäller. Regeringen kan alltså få igenom den delen av sin budget utan att lyfta ett finger. 

Sänkt reavinstskatt

Enligt Svenska Dagbladet handlar det i dag om totalt cirka 100 miljoner kronor årligen som bostadsrättshavare i oäkta föreningar har kunnat dra av i deklarationen.

En ljusning för dem som nu får en högre månadskostnad är att det kommer att bli billigare att sälja en bostad i en oäkta förening. Från och med 2016 sänks reavinstskatten från 30 procent till 25 procent. För en lägenhet i en äkta bostadsrättsförening är reavinstskatten 22 procent.

SVT Nyheter har sökt bostadsminister Mehmet Kaplan (mp) för en kommentar, men inte fått något svar.