Här rivs flest lägenheter

Uppdaterad
Publicerad

Över 1.200 kommunala lägenheter har rivits i Söderhamn sedan slutet på 90-talet – det är mest i hela landet. Och fler kommer att rivas. Men samtidigt planerar bostadsbolaget för nybyggnationer för att möta en annan efterfrågan.

1.268 kommunala lägenheter har rivits i Söderhamn sedan slutet på 1990-talet, vilket är mest i hela landet.

På Furuvägen i Ljusne har de sista hyresgästerna fått flytta ut. Det kommunala fastighetsbolaget Faxeholmen AB har erbjudit dem nya lägenheter. De två byggnaderna med 27 lägenheter bär sig inte längre ekonomiskt och ska därför rivas.

– Det är blandade känslor. Å ena sidan är det tråkigt och destruktivt att riva, å andra sidan är det så fullständigt nödvändigt. Det får ekonomiska konsekvenser att ha tomma lägenheter för vi har inga intäkter men kostnader har vi ändå, vi lär röja snö, värma upp och klippa gräs, säger Petri Berg, vd vid Faxeholmen AB.

Befolkningsminskning påverkar

Faxeholmen river faktiskt mest av alla kommunala bostadsbolag i hela landet, enligt Boverket. Mellan 1998 och 2013 revs 1.268 lägenheter och kommande två år planerar man att riva ytterligare 200 stycken. Enligt Petri Berg har tomma lägenheter orsakat 300 miljoner kronor i hyresförluster de senaste 30 åren.

– Söderhamns kommun har genomlidit en befolkningsminskning från 32.000 invånare till lite drygt 25.000 i dag. Då frigörs det också bostäder så här handlar det om att ta ett ansvar och anpassa kostymen till den rådande marknaden, säger Petri Berg.

Bygger mer attraktiva bostäder

Samtidigt som rivningen pågår i Ljusne görs en helrenovering som ska ge fler lägenheter i kvarteret intill och i centrala Söderhamn vill Faxeholmen bygga helt nya, mer attraktiva bostäder.

– När våra hus byggdes för 50-60 år sedan var det efter den tidens förutsättningar. Man byggde nära de större arbetsplatserna till exempel. Numera ser vi att man gärna vill bo centralt i städerna eller kransområdena. Det är en mikrourbanisering som pågår även i Söderhamn där invånarna letar sig till tätorten.

Faxeholmen räknar med att hyrorna i nyrenoveringar och nybyggnationer blir 50 procent dyrare än genomsnittet i bolaget.

– Det här är också en utmaning givetvis. Den målgrupp vi vänder oss ska ha möjlighet att betala den dyrare hyra som det är i en nyproduktion.

Rivningshotade lägenheter 2014-2015

Visa

Söderhamn 200

Bengtsfors 150

Kramfors 60

Ronneby 50

Hultsfred 48

Ånge 42

Härjedalen 20

Sorsele 18

Högsby 17

Hammarö 16

Munkfors 15

Hedemora 12

Haparanda 8

Tranemo 6

Färgelanda 5

Övertorneå 5

Källa: Boverket

Rivna pga uthyrningsproblem 1998-2013

Visa

Söderhamn 1.268

Bengtsfors 185

Kramfors 197

Ronneby 123

Hultsfred 74

Ånge 274

Härjedalen 16

Sorsele 0

Högsby 0

Hammarö 0

Munkfors 232

Hedemora 176

Haparanda 8

Tranemo 0

Färgelanda 0

Övertorneå 45

Källa: Boverket

Lokal. Lättanvänd. Opartisk. Ladda ner appen nu!

Hämta SVT Nyheter i App StoreLadda ned SVT Nyheter på Google Play

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer