Men då är förutsättningen att staden använder pengarna till bostadsociala ändamål.

Skulle pengarna istället gå till andra typer av investeringar, exempelvis garaget i Landborgen, måste Helsingborgshem sälja dubbelt så många lägenheter.

Det visar den utredning som kommunens moderbolag HSFAB, Helsingborgs stads förvaltning AB, i september gav Helsingborgshem i uppdrag att ta fram.

”Inget konstigt att man avyttrar”

Frågan var hur bolaget skulle kunna dels säkra och utveckla sin egen verksamhet  samtidigt som de hjälper till att finansiera stadens kommande investeringar.

– Jag förstår att det det finns ett stort intresse för det här, men vi ser till bolagets bästa och det är inget konstigt att man avyttrar, säger Lars Hansson (C), ordförande i Helsingborgshem.

Vad för typ av investeringar faller under 'bostadssociala ändmål'?

– Vad jag har förstått är det exempelvis LSS-boenden och äldreboenden. Det behöver ju byggas på alla håll och kanter, det här är en ekvation utan dess like.

I rapporten förespråkar Helsingborgshem försäljning före att dra ner på nybyggnadstakten eller renoveringar i det nuvarande fastighetsbeståndet.

Helsingborg har akut bostadsbrist och minskad nyproduktion av bostäder skulle innebära att bolaget inte uppfyller ägardirektivet.

Vill inte bli för stora

Skulle Helsingborgshem dra ner på renoveringstakten bromsas stadsutvecklingsprojekten som pågår på Drottninghög, Närlunda och Planteringen. Bolagets kostnader för energiförbrukning och akut underhåll skulle öka och attraktiviteten i de berörda stadsdelarna skulle minska.

– Frågan om försäljning är något vi tittar kontinuerligt på. Vi kan inte bygga nytt utan att avyttra, vi kan inte ha en lånebild som sticker i väg, det är ju skattepengar det handlar om, säger Lars Hansson.

– Vi vill heller inte bli för stora aktörer, det är inte bra om någon har monopol på något område.

Finns det redan några områden utpekade för en framtida försäljning?

– Det är affärshemligheter och pedagogik, vi vill inte skapa oro, svarar Lars Hansson.

1100 nya bostäder

Helsingborgshem planerar att bygga 1100 nya bostäder under perioden 2016-2023, så bolaget skulle vid en utförsäljning i stort sett fortsätta äga och förvalta lika många bostäder som i dag, vilket är omkring 12 000 lägenheter i 30 bostadsområden.

– Den här utredningen kommer nu upp till vår huvudägare HSFAB som en informationspunkt på deras kommande möte, beslut fattas först på nästa möte igen. Det är nu upp till partierna att ta ställning till detta, säger Lars Hansson.