Under de senaste åren har Luleå kommun lagt ner mycket arbete på att få igång bostadsbyggandet och enligt kommunen ser byggtakten framåt ut att hålla i sig. Under 2018 beräknas 715 bostäder bli klara. Det innebär ett tillskott 2015 – 2018 på närmare 2000 nya bostäder mot utlovade 1500.
– Vi har brist på bostäder i Luleå och därför är det glädjande att vi har fått fart på byggtakten och kan uppfylla vårt löfte. Dessutom har fler byggaktörer etablerat sig i Luleå, vilket gör att vi kan möta behovet av olika typer av bostäder, säger kommunalrådet Niklas Nordström (S).
Balans hyresrätter och bostadsrätter
Niklas Nordström tycker det är glädjande att över att nästan hälften av de nya bostäderna är hyresrätter.
– Det är något vi eftersträvar att få bättre balans mellan bostadsrätter och hyresrätter.
1 juli 2016 infördes skärpta amorteringskrav för lån till bostäder . Nu ökas kraven på med ytterligare ett amorteringskrav som gäller förhållandet lön och lån.
På frågan hur de nya amorteringskravet som införs 1 mars 2018 kan komma att påverka köp av bostäder säger han:
– Det ökade kravet är kopplat till storstäderna så i Norrbotten kommer det inte att påverka nämnvärt. Vi har låg arbetslöshet och hög köpkraft i Luleå, långt över genomsnittet så tvärtom jobbtillväxten talar för fortsatt behov av bostäder.
Omvandla bostadsrätter till hyresrätter
På frågan om han tror att byggbolagen kommer att förändra sin produktion från bostadsrätter till hyresrätter som sker i södra Sverige menar han att det är upp till byggherrarna att ta det beslutet.
På frågan hur han ser på att nyproduktion i hyresrättsform också innebär höga hyror svarar han:
– Nyproduktion kostar men jag ser att byggbolagen försöker att hitta sätta att hålla nere hyrorna. Vi ser exempel på det både i Luleå och i Råneå.
Fortsatt ökning av befolkningen
I takt med fler bostäder och arbetstillfällen ökar också befolkningen. Under 2017 har Luleå vuxit med 654 personer vilket är nästan i nivå med rekordökningen 2016 på 682 personer.
– Vi har ett befolkningsmål på 600 nya invånare per år. Med den här takten kommer vi att kunna fira 78 000 Luleåbor redan under 2018, säger Niklas Nordström.