I städer som Barcelona, New York och Amsterdam har myndigheterna på olika sätt begränsat möjligheterna och infört striktare regler när det gäller att hyra ut sitt boende via sajten Airbnb. Där är man inte i Sverige ännu och det beror delvis på att boendeformerna till stor del är annorlunda.
I Sverige är det till exempel ovanligt att man äger sin lägenhet, utan man hyr eller bor i bostadsrätt. Här är det ofta värdarna och bostadsrättsföreningarna som inte tillåter uthyrning via Airbnb.
”Många hyr ut husen i stället för att sälja”
Men den som äger sitt hus kan hyra ut och det kan orsaka rubbningar i den så kallade flyttkedjan. Så har skett i Kiruna där Airbnb-objekten har fördubblats på två år.
– Den inverkan det kan ge är när någon vill flytta ut från en lägenhet i vårt bestånd och vill ta nästa kliv och köpa en villa. Det är många som hyr ut husen i stället för att sälja, säger Stefan Sydberg.
Kirunabostäder håller koll på Airbnb
Det är hela hus eller lägenheter i privathus som har ökat mest och utgör 72 procent av Airbnb:s boende på sajten i Kiruna kommun.
Kirunabostäder tillåter inte andrahandsuthyrning via Airbnb och har hitills inte stött på några fall av den sortens uthyrning. Men man håller koll på sajten i händelse av någon av bolagets lägenheter skulle dyka upp.
– Det gör vi. Absolut, säger Stefan Sydberg.
Får jag hyra ut mitt hus eller lägenhet?
Du får inte hyra ut om...
...du bor i hyresrätt och inte har hyresvärdens tillåtelse.
...du bor i bostadsrätt och inte har bostadsrättsföreningens tillåtelse.
Du får hyra ut om...
...du äger ett hus, fritidshus eller attefallare. Du får hyra ut hela huset, en lägenhet i huset eller ett eller flera rum i huset.
...du bor i hyresrätt eller bostadsrätt och samtidigt bor kvar i lägenheten. Då får du hyra ut ett rum även utan hyresvärdens eller bostadsrättsföreningens tillåtelse. Men du får inte ta oskäligt betalt och tjäna för mycket pengar på det.
Källa: https://www.hemhyra.se/nyheter/riskfritt-att-hyra-ut-ett-rum-via-airbnb/