– Det är en ganska ojämlik bostadsmarknad, säger Thomas Gustafsson, marknadschef hos Hyresbostäder.

Han håller till vissa delar med om Hyresgästföreningens rapport. Samtidigt har Hyresbostäder i dag 29 helt outhyrda lägenheter och lämnar rabatt i vissa områden.

Fler vuxna kräver fler bostäder

Hyresgästföreningen anser att Boverkets sätt att räkna på bostadsbehovet är krångligt och har tagit fram en ny modell där behovet av bostäder är kärnan. De har bland annat tittat på befolkningsutvecklingen i landet.

– Det finns sedan länge en trend i Sverige där vi blir allt fler vuxna vilket gör att det behövs fler bostäder per capita. Ett hushåll med i dag två vuxna och två barn kräver en bostad. Men när barnen blir vuxna går det åt två till tre bostäder, säger Ragnar Bengtsson, bostadsmarknadsanalytiker på Hyresgästföreningen.

”Felvänd bostadskarriär”

Thomas Gustafsson pekar på att det finns ett glapp mellan vad som finns ledigt och vad som ibland efterfrågas.

– Jag skulle vilja vända på bostadskarriären. I dag måste många unga börja med en lite för dyr lägenhet och jobba sig mot billigare. När jag var ung var det tvärtom. Man kunde börja med en billigare lägenhet och jobba sig uppåt. Det har blivit svårare att göra i dag.

Råder det brist eller inte? I videon hör du mer om hur de bägge resonerar.