Entrén ser ut som lobby på ett förstaklasshotell. Där finns breda soffgrupper och en dygnetruntöppen reception. Här passerar boende på väg mot sina lägenheter.
– Många av har sålt villan och vill nu ha kvalite och bekvämlighet, säger Annika Magnusson, säljare på Victoria Park.
Många lägenheter har utsikt över kalkbrotten, och från de översta våningarna syns havet och bron. En taklägenhet på 137 kvadratmeter kostar 7,5 miljoner men var inte svårsåld.
-De största gick först, säger Annika Magnusson, lägenhetssäljare på Victoria Park.
Margaretha Jadestam har hunnit bo fyra dagar i sin nya lägenhet.
– Det är flott som attan! Och så finns här god service, det är viktigt när man blir äldre. Man vill bli bemött med respekt.
Anita Mårtensson har bara bott en natt på Victoria Park. Hon räknar med att använda anläggningens utbud av resturanger flitigt.
-Absolut! Jag har inte tagit med så många kastruller.
Utöver restaurang finns barer, tennis, bibliotek, vinkällare, delikatessbutik med gott om färdigmat att hämta och en 2000 kvm stor spa-anläggning.
-Vi har två pooler och tre olika sorters bastu, berättar arkitekten Maya Iwdal.
Etthundra lägenheter är sålda och det ska byggas närmare 400. Men satsningen på ett särskilt livsstilsboende tilltalar inte alla. Anläggningen har fått kritik för att vara en ”gated community” – ett stängt boende.
-Ser det lyxigt och rikt ut så känner sig många människor inte hemma, säger Mats Hultman, lektor i arkitektur vid LTH.
Och allt som bidrar till segregationen i staden är av princip av ondo. Och det tycker jag det här gör.
Peter Strand, vd för Victoria Park, säger att hela anläggningen bygger på öppenhet.
– Restaurang och spa-anläggningen är öppen för alla besökare.
Liknande livstilsboende planeras i Stockholm och Göteborg.
– Jag får dagligen förfrågningar på min mejl från människor som undrar när det byggs i Stockholm, berättar Annika Magnusson.
Men Mats Hultman tror inte boendet är så attraktivt.
– Jag skulle inte vilja bo på hotell året runt.
Hotell vill man bo på som ett avbrott i vardagen,