Modellen bygger på ett poängsystem där olika faktorer, som hiss och balkong, vägs in för att bostäder med likvärdig standard ska ha likvärdig hyra.
Systematisk hyressättning var på gång redan 2017, men då lyckades parterna inte komma överens.
– Förutsättningarna känns annorlunda den här gången. Båda parterna går in i förhandlingen med intentionen om att vi om två år ska vara överens, säger Cecilia Kumlin.
Ingen risk för chockhöjning
Även från Hyresgästföreningens sida är man positiva till systematisk hyressättning.
– Jag tror inte risken för stora hyreshöjningar är överhängande, säger Bosse Devert, förhandlingsansvarig Hyresgästföreningen i Södertälje-Nykvarn.
Hör mer om vad den nya modellen innebär i klippet: ”Det kommer att bli justeringar av hyrorna”.