Sörmland
Vad är egentligen ett lockpris? Hör David Johansson, tillsynschef på FMI, i klippet ovan. Foto: TT/SVT

Rekordskillnad mellan utgångspris och slutpris på villor i Sörmland

Publicerad

Det skiljer åtta procent mellan utgångspriset och slutpriset på villorna som har sålts hittills i år i Sörmland, vilket är den högsta differensen på flera år. Det visar statistik från bostadssajten Hemnet. Samtidigt har antalet anmälningar om lockpriser ökat dramatiskt de senaste åren.

Priset som mäklaren sätter på en bostad när den annonseras ut kan skilja sig kraftigt från det slutgiltiga priset. I Sörmland har priset på de villor som sålts hittills i år ökat med åtta procent, året innan ökade de med tre procent*.

Om det beror på att mäklaren med flit sätter ett lågt pris för att locka in fler intressenter eller om det beror på en oförutsägbar marknad kan vara svårt att avgöra, enligt David Johansson som är tillsynschef på Fastighetsmäklarinspektionen, FMI.

Fler anmäler lockpriser

Under de senaste åren har antalet anmälningar om lockpriser till FMI ökat dramatiskt. Förra året gjordes 692 anmälningar i hela landet (2014 skickades 33 anmälningar in), varav sex av dessa gällde Sörmland (inga anmälningar 2014). Majoriteten av anmälningarna rör Stockholm. Få av anmälningarna leder till disciplinära påföljder för mäklaren.

*Siffrorna är baserade på medianpriset av varje månads bostadsförsäljning från Hemnet.

Skillnad utgångpris och slutpris i Sörmland

Villor

2015: +2,98 %

2016: +5,73 %

2017: +6,14 %

2018: +0,74 %

2019: +0,90 %

2020: +3,12 %

2021: +8,28 %

Bostadsrätter

2015: +14 %

2016: +15,94 %

2017: +11,92 %

2018: +4,26 %

2019: +0,26 %

2020: +0,29 %

2021: +1,8 %

Källa: Hemnet

Relaterat

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.