Beslutet i Kommunstyrelsen i Upplands Väsby går ut på att Väsbyhem ska få överlåta fastigheter till dotterbolag, som bildats speciellt för att Väsbyhem ska slippa betala reavinstskatt när de säljer sina fastigheter.

Bildar dotterbolag

Om Väsbyhem säljer direkt till sina hyresgäster som bildar bostadsrättsföreningar måste de betala skatt på vinsten. Istället bildar de dotterbolag, som i sin tur bildar fler dotterbolag, vars enda uppgift är att förvärva fastigheterna till underpriser. På så sätt trollas reavinstskatten bort, innan hyresgästerna slutligen får köpa fastigheterna.

-Jag tycker att det är bra att vi behåller så mycket som möjligt av skattemedlem till nytta och glädje för Väsbyborna, säger Jan Holmberg (m), kommunalråd i Upplands Väsby.

Kontroversiellt

Frågan är kontroversiell. När den tidigare var uppe för beslut i kommunfullmäktige i slutet av mars ställde socialdemokraterna krav på att det först måste utredas om försäljningsmodellen är laglig.

Rent skattetekniskt är dotterbolagsaffärerna ett lagligt sätt att skatteplanera på, för att undgå reavinstskatt. Men enligt lagen om förvärv av hyresfastigheter ska den som köper ha för avsikt att förvalta fastigheten långsiktigt, något som dotterbolagen inte har.

Internaffär

Det är kommunen själv som prövar frågan om långsiktighet i sin hyresnämnd. Men eftersom det är kommunen själv som säljer kommer frågan aldrig att nå hyresnämnden.

-Det är en internaffär eftersom Väsbyhem säljer till sig själv. Det kommer att godkännas i fullmäktige, säger Jan Holmberg.

Det förekommer att privata värdar har gjort liknande affärer, men det är ytterst ovanligt att kommunala bostadsbolag sålt sina fastigheter på det här sättet.

Konsulthjälp

Kommunen har fått hjälp av ett konsultbolag att ta fram försäljningsmodellen och nu beräknar de att slippa betala omkring 50 miljoner kronor i skatt.