Att bo i andra hand blir allt dyrare. Det konstaterar Hem & hyra, Hyresgästföreningens medlemstidning, som har sammanställt siffror från annonssajten Blocket.

De visar att runt 17 000 andrahandsbostäder erbjöds på sajten under årets tredje kvartal, vilket är ungefär lika många som samma period förra året. Samtidigt märks stora skillnader i andrahandshyrorna.

Allra mest har hyrorna stigit i Jönköping, med 15,8 procent jämfört med samma period 2015. Men även i Uppsala har medelhyran ökat, med över 8 procent. Samtidigt har utbudet av andrahandsboenden ökat i kommunen, med 10 procent.

Långa köer gynnsamt

– Har man som bostadsrättsägare en tro på att marknadsvärdet kommer fortsätta att stiga, så finns det de som avvaktar med att sälja och istället hyr ut. Vilket innebär två fördelar: du fortsätter att äga en bostadsrätt som du tror att du kan sälja dyrare, och dessutom får du en inkomst genom att hyra ut medan du väntar, säger Linnéa Aguero, presschef på Blocket.

Det här är ett mönster man ser i Stockholm, men inte kan bekräfta med säkerhet då det inte finns någon statistik kring uthyrarnas motiv. Även i Uppsala skulle resonemanget kunna gälla, säger Linnéa Aguero.

– Det skulle kunna vara så, om ni har väldigt långa bostadsköer och ett stort tryck på bostäder men en inte alltför gynnsam marknad att sälja på, där prisnivåerna inte ligger långt över det accepterade priset. Det kan förklara varför utbudet och snitthyrorna just nu ökat.

Även Enköping ökar

En etta i Uppsala kommun kostar nu i snitt 5 123 kronor att hyra, 6 procent mer än förra året då snitthyran låg på 4 857 kronor. Samtidigt är ettorna i Uppsala i snitt 7 procent dyrare att hyra än i resten av länet.

Enköping är den ort som har störst andrahandsutbud efter Uppsala, och även där har utbudet ökat. Men i resten av länet är andrahandsmarknaden betydligt skralare.

Titttar man på länet som helhet har totalt 2 832 andrahandsboenden utannonserats på Blocket i år, vilket är en ökning med 8,8 procent jämfört med samma tidsperiod i fjol.