Vändpunkten kom tidigt i höstas då priserna började sjunka för bostadsrätter. Enligt den senaste mätningen från analysbolaget Valueguard har priserna sjunkit med 4,4 procent de tre senaste månaderna och störst har raset varit i Stockholm där tappet ligger på 5,1 procent. Men flera enskilda mäklare vittnar om att statistiken släpar efter och att prissänkningarna snarare ligger på cirka 10 procent. En bild som delas av några av Uppsalas mäklare.

– Min bild är att det har sjunkit med mellan 5 och 10 procent i Uppsala. Nu är man nöjd om ungefär fem och tio sällskap dyker upp på visningarna. Tidigare var det inte omöjligt med 25, säger Göran Eriksson, mäklare vid Husmanhagberg.

”Priserna kommer inte återhämta sig”

Hans bild delas av andra mäklare. Mikael Blom, kontorschef, Skandiamäklarna i Uppsala, ser nedgången men tror att den är påbäg att plana ut.

– Det har gått ner kraftigt i september och oktober men nu verkar det ha planat ut lite. Den största skillnaden är antalet spekulanter på visningarna. Normalt sett i Uppsala har vi mellan 10 och 15 sällskap. Nu är man glad om det kommer fem. Oftast är det kanske en eller två eller ibland inga alls på visningar, säger Mikael Blom.

Han tror dock att marknaden kommer att stabiliseras.

– Omsättningen av lägenheter och att det kommer att gå lättare att flytta runt tror jag kommer stabiliseras. Däremot tror jag inte att priserna kommer att återhämta sig lika fort som vid tidigare nedgångar, på grund av det nya amorteringskravet och osäkerheten på marknaden, säger han.