Men i stället för att slå larm om problemen lät den kvalitetsansvarige arbetet fortskrida, utan att en enda gång genomföra en ordentlig inspektion.
Hus där de många byggfelen inte rättats till, en byggansvarig som på papperet lämnar bolaget och en ny ägare av GA Bygg som håller sig undan. Att få ett avslut på historien om de nyckelfärdiga husen är inte lätt för familjerna som Västnytt tidigare berättat om.
Som konsument kan man aldrig gardera sig helt. Men man ska kunna lita på att de kontroller som görs av byggen är riktiga, och att den kvalitetsansvarige slår larm om något verkar oseriöst.
Men både i Lilla edet och Ystad är det inte bara husköparna utan också vissa underleverantörer som med tanke på felen ställer sig frågande till hur kontrollerna under byggets gång har gått till.
– Det var inte som man var van vid från de större byggarna, där man kallas till besiktning och genomför en besiktning, säger en underentreprenör.
Sedan 1995 är det inte kommunens tjänstemän som är kvalitetsansvariga, utan den utses av byggherren och godkänns av kommunen. Kvalitetsansvarig i Lilla Edet var samma person som ritade husen, en person med aktieinnehav i Lennart Sandbergs nuvarande GA Bygg. Han säger att han gjort vad som krävs av honom, det vill säga samla in de papper som behövs, men att han inte själv inspekterat bygget.
– Ofta är det folk i bygden, som man känner till, säger Pär Andersson, bygginspektör i Lilla Edet. Så här i efterhand skulle vi kanske inte ha gidkänt honom, och nu får vi dra öronen åt oss.
Trots alla brister har Nygårdhusen fått sina slutbevis. De papper som krävs är inskickade till kommunen, som alltså tvingas lita på seriositeten hos byggare och kvalitetsansvarig.
Familjerna Klöv Nilsson och Rudnicki har båda hållit inne med en del av betalningen. Och så fort det blir någon form av juridisk uppgörelse kan de pengarna användas till att rätta till de största felen.
– Jag vill göra huset färdigt och bo i lugn och ro. Men vet inte om jag kommer att få det, säger Margareta Rudnicka.
Att GA Bygg förr eller senare kommer att begäras i konkurs är något Lilla Edet-familjernas jurist i princip räknar med.
Och en konkurs vore paradoxalt nog rätt bra för familjen Wallerholm/Bäck, som köpte ett färdigt hus med en engångssumma – för då kan man göra anspråk på pengar från byggfelsförsäkringen.
– Jag hoppas det kommer att kännas bättre nu när bollen väl är i rullning och nu när någon annan tar de jobbiga kontakterna, säger Helen Wallerholm.