Isak hittade lägenheten via en annons i en lägenhetsgrupp på sociala medier. Det var ett företag som hyrde ut lägenheten men trots det hyrdes den ut i andra hand. Hyran för trerumslägenheten var 8 700 kronor, inklusive el.
– Lägenheten var ganska nyrenoverad men lite halvsunkig. Jag tyckte att det kändes dyrt, säger han.
Han kontaktade Hyresgästföreningen för att rådfråga dem om hyran och fick veta att han betalade överpris.
– I jämförelse med andra lägenheter i samma storlek och i samma område så var den här ungefär 2 000 kronor dyrare.
”Man tar det man kan hitta”
Isak var inte medlem i hyresgästföreningen och kunde därför inte få hjälp av dem att driva ärendet vidare – och själv hade han ingen ork.
– Det känns som ett djupare problem med bostadsbristen än det här. Det är så svårt att få tag på en lägenhet att man tar det man kan hitta, säger han.
Idag har situationen löst sig för Isak. Numera har han fått förstahandskontrakt på en tvårumslägenhet.
– Nu bor jag i en väldigt trevlig tvåa tillsammans med min sambo, med en jätterimlig hyra.
Fakta: Vad är en skälig hyra i andra hand?
Lagen säger att den som hyr ut får ta en skälig hyra, och med det menas att man får ta ungefär 10% mer i hyra om man hyr ut med möbler och dessutom ersättning för el eller parkeringsavgift.
Den som hyr ut en bostadsrätt får ta ut driftskostnaden, till exempel bostadsrättsföreningens avgift plus kostnad för bostadsränta som ligger ett par procent över riksbankens ränta.
Källa: http://www.boupplysningen.se/hyra-ut/skalig-hyra