Efter en höst med ganska stillastående bostadspriser har de tagit rejäl fart uppåt 2020. Det visar mäklarnas statistik. Foto: Fredrik Persson/TT, Jessica Gow/TT

Högre tryck på bostadsmarknaden efter årsskiftet

Uppdaterad
Publicerad

Bostadsmarknaden öppnar 2020 med svagt stigande priser. Bostadsrätter har blivit dyrare medan villapriserna legat stilla. Hetast är centrala Stockholm och Malmöregionen.

Efter en höst med relativt stillastående bostadpriser har de börjat vända upp igen efter årsskiftet. Det har flera mäklarfirmor vittnat om och nu kommer prisstatistiken.

För riket som helhet är prisuppgången på bostadsrätter 1 procent jämfört med december. I centrala Stockholm och i Stormalmö lyfte priserna med 2 procent, enligt den återkommande månadsstatistiken från Svensk Mäklarstatistik.

Fler affärer

Och det på en marknad med betydligt fler gjorda affärer. Under januari gjordes tio procent fler bostadsaffärer, jämfört med januari i fjol, i huvudsak försäljningar och köp av bostadsrätter.

Villamarknaden var lugnare, som den brukar vara. I Sverige som helhet låg priserna stilla den senaste månaden. I Storstockholm och i Malmöregionen steg priserna med 1 procent.

Sett över ett års sikt har både bostadsrätter och villor blivit 6 procent dyrare generellt över hela landet. Bland storstadsregionerna har priserna stigit mest på bostadsrätter i Malmöområdet, plus 8 procent, minst i centrala Göteborg. Villorna har fördyrats mest i Malmö, minst i Göteborgsregionen.

”Går snabbare”

Över 10 procent har bostadsrättspriserna stigit i Norrbotten, Västerbotten, Dalarna, Örebro län och Blekinge det senaste året, enligt Länsförsäkringar.

”Bostadsaffärerna går också snabbare – fler försäljningar sker redan innan ordinarie visning eftersom säljare och köpare har samma prisförväntningar och utbudet av bostäder är lågt i många kommuner”, skriver Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings vd Marcus Svanberg i en skriftlig kommentar.

Bostadsrätter1 mån3 mån12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket+1%0%+6%41 216
Centrala Stockholm+2%+2%+7%93 446
Stor-Stockholm0%0%+6%58 733
Centrala Göteborg0%—2%+3%61 040
Stor-Göteborg0%0%+5%45 831
Centrala Malmö+1%0%+8%33 862
Stor-Malmö+2%0%+8%31 578
Villor1 mån3 mån12 månMedelpris
Riket0%—1%+6%3 364 000
Stor-Stockholm+1%+1%+6%5 541 000
Stor-Göteborg0%+1%+4%4 747 000
Stor-Malmö+1%+2%+10%4 185 000
Fritidshus12 månMedelpris
Riket+6%1 772 000

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Lokal. Lättanvänd. Opartisk. Ladda ner appen nu!

Hämta SVT Nyheter i App StoreLadda ned SVT Nyheter på Google Play

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer

Bostadsmarknaden

Mer i ämnet