Uppgången är bred med uppgångar för alla storstadsregioner i landet för såväl bostadsrätter som villor. I centrala Stockholm mäts uppgången till två procent enligt nya siffror från Svensk mäklarstatistik vilket betyder nytt prisrekord.

”Trots det allvarliga världsläget, negativ börsutveckling och ökad ränteoro går bostadsmarknaden mot strömmen. God arbetsmarknad, fortsatt låga räntor och ett stort underliggande flyttbehov bidrar till stabiliteten”, säger Björn Wellhagen, vd för Mäklarsamfundet i ett pressmeddelande.

Färre bostadsrätter såldes

Samtidigt såldes tre procent färre bostadsrätter under februari, totalt 10 600 stycken jämfört med samma period föregående år.

”Utbudet är lågt och köparna visar litet tålamod. Man vill att affären ska gå snabbt och för det är man beredd att stretcha budgeten lite extra”, kommenterar Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Sverige.

Inledningen av Ukrainakriget och den stigande ekonomiska osäkerheten har inte hunnit ge avtryck i bostadspriserna men Fredrik Kullman anser att man som bostadsägare inte ska vara orolig – även om ihållande inflation skulle betyda en tidigarelagd räntehöjning.

”Det är klart att börsras och påspädd inflation inte är bra. Blir konflikten utdragen och inflationen permanentas på en hög nivå håller jag det inte för otänkbart att Riksbanken ändrar räntebanan och tidigarelägger en första höjning ett par kvartal men man ska komma ihåg att det görs från låga nivåer”, säger han.