Inrikes

Coronaeffekten på bostadsmarknaden blev den motsatta – med ökade priser på både bostadsrätter och villor.

”Villapriserna har nått ett all time high”

Uppdaterad
Publicerad

Priserna på villor slog rekord i augusti – och även för bostadsrätter tickar det mot toppnivåer.

– Vi har inte sett den här nivån tidigare, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Den befarade coronaeffekten på bostadsmarknaden, med sjunkande efterfrågan och stora prisras, uteblev. Efter en mindre dipp under våren har det i stället blivit tvärtom.

– Det blev ett omvänt scenario. Coronaeffekten på bostäder har inneburit ökad försäljning, och sedan flera månader tillbaka ökar priserna kontinuerligt, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Under augusti ökade priserna på både bostadsrätter och villor med 2 procent, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis ökade prisutvecklingen med 4 procent för bostadsrätter och med 8 procent för villor.

Rekordnivåer

På många platser har villapriserna nu nått all time high, berättar Per-Arne Sandegren.

– Om vi tittar på de tre storstadsområdena så har vi inte haft den här nivån tidigare, säger han.

I såväl Storgöteborg som Storstockholm har villapriserna ökat med 2 procent den senaste månaden, medan de i Stormalmö har varit oförändrade. Priserna för bostadsrätter har ökat med 2 procent i Storgöteborg och Storstockholm, och med 3 procent i Stormalmö.

– Tittar vi på bostadsrätter så ligger man i Storgöteborg och Stormalmö ungefär på den toppnivå som rådde 2017. Storstockholm är inte riktigt uppe på de nivåerna, men de senaste månaderna har det ökat även där, säger Per-Arne Sandegren.

Under årets första åtta månader har det sålts fler bostäder än under samma period förra året. Antalet sålda villor ökade med 2 procent, medan antalet sålda bostadsrätter ökade med 5 procent.

Fakta: Bostadsutvecklingen i augusti

Prisutvecklingen för bostadsrätter i augusti:

Bostadsrätter; 1 månad; 3 månader;12 månader; Medelpris (kr/kvm);

Riket;+2 %;+3%;+4%;41 293;

Centrala Stockholm;+1%;+2%;+4%;94 019;

Storstockholm;+2%;+1%;+4%;59 965;

Centrala Göteborg;+2%;+5%;+2%;64 091;

Storgöteborg;+2%;+4%;+5%;46 913;

Centrala Malmö;+3%;+4%;+3%;34 695;

Stormalmö;+3%;+7%;+2%;31 752;

Prisutvecklingen för villor i augusti:

Villor; 1 månad; 3 månader; 12 månader; Medelpris;

Riket;+2%;+6%;+8%;3 441 000;

Storstockholm;+2%;+4%;+8%;6 027 000;

Storgöteborg;+2%;+4%;+7%;5 101 000;

Stormalmö;±0%;+3%;+8%;4 602 000;

Prisutveckling för fritidshus i augusti

Fritidshus; 12 månader; Medelpris;

Riket;+9%;1 926 000;TD;

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Relaterat

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.