Just nu spås en kraftig minskning av bostadsbyggandet i Sverige. Enligt branschorganisationen Sveriges Byggindustrier har efterfrågan på bostäder minskat till följd av bolånetak och skärpta amorteringskrav.

Inom två år kalkylerar man med att en tredjedel av byggmarknaden har försvunnit.

En återgång till det normala

Undantaget från dessa dystra framtisdutsikter heter Örebro. Här ser Sveriges Byggindustriers representant istället en motsatt utveckling, trots att byggandet av bostäder sjunker.

– Det stämmer, säger Annika Almeen, men det beror på att vi byggt så otroligt många bostäder de senaste åren – mest i hela landet. Nu ser vi en återgång till det normala.

Och eftersom fokuset varit så stort på bostäder finns det annat som byggbolagen nu får ta tag i.

– Nu handlar det istället om nya förskolor, äldreboenden, vårdcentraler och en hel del underhåll av skolor. Men fortfarande ska det också alltså byggas en del bostäder.

Ingen oro

Något som Annika Almeen däremot skulle vilja se är större fart i bostadsmarknadens eget kretslopp: flyttkedjorna

– Det är inte riktigt den fart som det behöver vara mellan äldre som säljer sina villor eller bostadsrätter till familjer som kan flytta in och därmed lämna billigare och mindre hyresrätter till unga.

Men i det stora hela är det alltså en mer gynnsam marknad i Örebro än på många andra håll.

– När jag pratar med byggföretagen finns det ingen oro, konstaterar Annika Almeen.