Det har gått nio år sen Örebro kartongbruk lades ner.
En stor markyta har sedan dess stått oanvänd i en attraktiv del av Örebro, på cykelavstånd till både centrum och universitetet och med Osets naturreservat som granne.
– Jag tycker att det finns en fantastisk potential i det här området. Framförallt med närheten till naturreservatet som jag tror kommer att få väldig stor påverkan på karaktären för hela området, säger Peder Hallkvist, stadsarkitekt i Örebro.
1000-1500 bostäder
Nu drar det konkreta arbetet med det nya bostadsområdet igång. En detaljplan som visar hur och var man ska bygga kommer att göras i år. Mellan 1 000 och 1 500 bostäder ska rymmas på markytan.
– Vi planerar att omvandla hela papperbruksområdet. Det är ju i dag industrimark och tanken är att det ska bli en helt ny stadsdel med bostäder, förskola och möjligtvis andra inslag av verksamheter, säger projektledaren Helena Johansson.
Förorenad mark
Några av de gamla byggnaderna står fortfarande kvar, men det mesta från den drygt hundraåriga epoken med tillverkning av papper och kartong har redan rivits. Nu återstår en omfattande sanering av marken innan de första bostäderna kan börja byggas.
– Vi har mycket markföroreningar. Men vi har även väldigt mycket rivningsmassor från de tidigare byggnaderna som stod här inne på området, säger projektledaren Helena Johansson.
Om fyra till fem år hoppas man att de första bostäderna ska börja byggas.
Området kommer sedan att byggas ut i etapper.
– Det är en plats där jag tror att väldigt många vill bo i framtiden, säger Peder Hallkvist.