Två nya av tre planerade hus är snart klara. I ett har hyresgäster redan flyttat in, och det andra blir klart under hösten. I en senare etapp ska även den gamla skofabriken, som även gett namn till området, förvandlas till hyresrätter. Totalt 186 lägenheter kommer det att finnas när bygget är klart.
– Vår tanke är att vi ska förvalta och äga över lång tid. Då kan vi ta tyngre investeringar nu mot att vi får bättre energiprestanda i framtiden, säger fastighetsägaren Oscar Söderberg.
Bergvärme istället för fjärrvärme
Redan i planeringsstadiet fanns klimat- och miljötänket med. Husen värms inte med fjärrvärme, vilket är vanligast när det kommer till flerbostadshus i svenska städer. Istället används bergvärme i kombination med ackumulatortankar, lågtemperatursgolvvärme och solceller.
Projektet är budgeterat till 300 miljoner kronor. Trots ekonomiskt oroliga tider med ökande kostnader på energi- och byggmaterial är de nöjda med investeringen.
– Vi vill dra vårt strå till stacken och som långsiktig ägare ger det här fördelar ekonomiskt, säger Oscar Söderberg.
Häng med på ett besök i värmecentralen i videoklippet.
Så värmdes flerfamiljshus i Sverige 2021
Uppvärmingssätt Andel Area, miljoner m2
Fjärrvärme 76% 168,2
Fjärrvärme i komb. 14% 31,8
Berg/jord/sjö 2% 4,7
Berg/jord/sjö i komb. 5% 10,3
Gas 0,5% 1,0
Enbart el 1,6% 3,5
Övrigt 0,9% 2,1
(Inkluderar lägenheter, lokalytor och varmgarage.)
Källa: Energimyndigheten