Foto: Hasse Holmberg/TT

Allmännyttans bostadsbestånd minskar på Gotland

Publicerad

Det allmännyttiga bostadsbeståndet står i princip stilla. Mellan 2014 och 2018 har det blivit 350 färre lägenheter totalt sett, enligt färsk statistik från Statistiska centralbyrån (SCB). På Gotland har minskningen varit 15 procent. Söderköping går däremot mot trenden och där har antalet allmännyttiga lägenheter ökat med 11 procent.

På kommunnivå finns stora variationer.

– De senaste tre, fyra åren har det talats om att allmännyttan bygger väldigt mycket och går i bräschen. Men vi ser också en parallell process att man säljer av beståndet, säger Martin Grander, bostadsforskare vid Malmö universitet, till Nyhetsbyrån Siren.

– En orsak som ofta hävdas är att man behöver få in kapital för att kunna bygga nytt. Det innebär i praktiken att allmännyttan minskar, trots att det byggs mer, vilket är en intressant paradox, fortsätter han.

Östergötland

I Östergötland står Ydre och Norrköping för den största minskningen med 4 procent, sedan kommer Motala med 2 procent. Ödeshög och Linköping landar på plus minus noll.

I Söderköping har allmännyttan ökat med 11 procent, i Mjölby och Vadstena med 4 procent. Kinda och Finspång ökar med 2 procent och Boxholm och Ödeshög med 1 procent.

Ökar i Stockholm

I en knapp tredjedel av kommunerna har antalet lägenheter varit oförändrat eller minskat. En av kommunerna som har sett den största procentuella minskningen av allmännyttan är Luleå. Mellan 2014 och 2018 har beståndet minskat med en dryg fjärdedel, från drygt 10 000 lägenheter till knappt 7 500.

I andra kommuner har allmännyttan ökat. Antalet lägenheter i Stockholm ökade med 6 procent och i Göteborg med 2 procent. Förändringen i hela landet var under samma period -0,04 procent.

Säljer till privata värdar

– Allmännyttans andel av det totala beståndet har minskat från 18 till 17 procent och motsvarande ökning syns i privat hyresrätt. En anledning till det tror jag är försäljningarna av allmännyttan som sedan 2014 nästan uteslutande har varit till privata hyresvärdar, istället för till ombildning till bostadsrättsföreningar som under förra decenniet, säger Martin Grander.

OM STATISTIKEN

Visa

Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.

Skillnaden i bostadsbeståndet mellan två år utgörs inte enbart av nyproduktion av bostäder. Bostadsbeståndet är en registerprodukt som bygger på uppgifterna i lägenhetsregistret. Registret uppdateras av kommunerna som ansvarar för ajourhållningen med hjälp av information från landets fastighetsägare.

Både nyproducerade och existerande lägenheter, vilka tidigare utgjort bortfall i registret, registreras löpande. Därutöver sker rättningar och kompletteringar av tidigare felaktiga uppgifter samt till följd av att det befintliga beståndet förändras, till exempel genom ombyggnad och rivning. Dessutom förekommer en viss eftersläpning i registreringen av nybyggda lägenheter, framför allt senaste året.

Allmännyttiga bostadsföretag avser aktiebolag, ekonomiska föreningar eller stiftelser som i sin verksamhet huvudsakligen förvaltar fastigheter med bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt och som tidigare godkänts som allmännyttigt bostadsföretag.

Källa: SCB.

Lokal. Lättanvänd. Opartisk. Ladda ner appen nu!

Hämta SVT Nyheter i App StoreLadda ned SVT Nyheter på Google Play

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer