130 nya lägenheter ska det bli i Norrköping, men bara 21 av dem är hyresrätter.

Varför byggs det så lite, och framför allt hyresrätter?

– Jag tror att felet är att beskattningen är för hög på hyresrätter, säger Michael Cocozza, VD BoTrygg.

– Vi har en ganska dålig konkurrens på marknaden. Och bolagen gör väldigt stora vinster i sin hantering och har ett intresse av att inte ha för stor produktion. Man har intresse av att det finns en brist, säger Bengt Cete (MP), kommunalråd Norrköping.

Med en inflyttning av runt tusen personer om året och en väntetid till hyreslägenhet på två år är det avgörande för Norrköping att bostadsbyggandet kommer igång.

Ge möjlighet att bygga

Och Michael Cocozza håller med om att både Norrköping och andra kommuner kan göra mer för att öka konkurrensen.

– Man får se till att företag som är effektiva när det gäller byggkonsten eller när det gäller låga hyror får möjlighet att bygga, säger han.

För att få kalkylen att gå ihop i det här bygget redan från början bygger Cocozzas företag mest bostadsrätter att sälja, och ett gruppboende som kommunen ska hyra. Då har han råd med rimliga hyror, menar han.