Det är LRF Konsult som har undersökt priserna på åkermark i Sverige. I genomsnitt steg priserna med fyra procent under förra året. I Skåne är den bördigaste marken dyrast med ungefär 450 000 kronor per hektar. Det kan jämföras med genomsnittspriset i Norraland: 16 000 kronor per hektar.
– Efterfrågan på bördig åkermark kommer fortsättningsvis vara stor men vi kommer se regionala avvikelser. Att mjölkpriset är så pass lågt som det är vilket påverkar lönsamheten för mjölkgårdar kan till exempel ge regionala effekter även på åkermarkspriser, skriver LRF Konsult i ett pressmeddelande.
I Skåne har priset på åkermark under flera år ökat kraftigt, en utveckling som dock håller på att stabiliseras.
– Efter flera år av kraftigt stigande priser och förändringar i systemet för gårdsstöd orkar helt enkelt inte priserna upp mer än en procent, säger Markus Helin, Chefsmäklare på LRF Konsult.
Siffrorna bygger på de förmedlingsuppdrag som LRF Konsults fastighetsmäklare haft under det senaste året.
Stora regionala skillnader
Marken är uppdelad i fem regioner utifrån avkastningen som den ger per hektar. Region ett ger högst avkastning och region fem lägst.
Snittpris per hektar åkermark 2014 och eventuell förändring i procent jämfört med året innan per region:
*Region ett: 298 000 kronor/hektar – plus 1 procent (mark i delar av Skåne och Östergötland).
*Region två: 150 000 kronor/hektar – plus 11 procent (Skåne, Västra Götaland, Östergötland, Södermanland, Västmanland, Stockholm och Uppsala).
*Region tre: 105 000 kronor/hektar – plus 2 procent (Skåne, Blekinge, Halland, Kalmar, Gotland, Västra Götaland, Östergötland, Örebro, Södermanland, Stockholm, Västmanland och Uppsala).
*Region fyra: 65 000 kronor/hektar – plus 19 procent (Skåne, Halland, Kronoberg, Kalmar, Gotland, Västra Götaland, Jönköping, Östergötland, Värmland, Örebro, Västmanland, Uppsala, Stockholm, Dalarna och Gävleborg).
*Region fem utom Norrland: 46 000 kronor/hektar – oförändrat (Skåne, Blekinge, Halland, Kronoberg, Kalmar, Västra Götaland, Jönköping, Östergötland, Värmland, Örebro och Dalarna).
*Region fem Norrland: 16 000 kronor/hektar – minus 9 procent (Gävleborg, Jämtland, Västernorrland, Västerbotten och Norrbotten).
Källa: LRF Konsult/TT