De senaste 12 månaderna har bostadspriserna sjunkit med 10,3 procent i Skåne – men nu ser den negativa prisutvecklingen ut att vända.

– Det sista kvartalet så ser vi ur ett Skåne- och Malmöperspektiv att bostadspriserna har stabiliserats och rör sig mer i sidled, vi kan till och med se på villasidan att vi har haft en ökad prisutveckling, säger Mattias Larsson, vd på Bjurfors Skåne.

”Ökad optimisim”

Enligt Mattias Larsson har man märkt en ökad aktivitet både bland de som säljer och köper, bland annat på antalet visningsbesök.

– Jag tror att det dels finns ett uppdämt behov. Det har gjorts färre affärer både under hösten och vintern som gör att fler rör sig på bostadsmarknaden nu, och även att det finns en ökad optimism, att botten är nådd, säger Mattias Larsson.

Oviss framtid

Men framtiden för bostadspriserna är ännu oviss. Peter Karpestam, lektor i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet, menar att prisutvecklingen kan bero på att fler köper bostadsrätter i mars månad utifrån de senaste två årens statistik.

– Och samma sak för villor så brukar man se en uppgång med fler som ger sig ut på marknaden under första halvåret, så här kan finnas en säsongseffekt som motverkar de stigande räntorna just nu, säger Peter Karpestam.

Han är nu osäker på om prisutvecklingen kommer hålla i sig.

– Om ränteläget ska gå upp allmänt lite mer så skulle jag inte satsa mina pengar på att vi har nått botten än, säger Peter Karpestam.