Stubor Studentbostäder är ett privatägt fastighetsbolag som har drygt 700 studentlägenheter på campusområdet vid Linnéuniversitetet i Växjö. Bolaget omsatte 40 miljoner kronor, och gjorde nästan elva miljoner i vinst år 2021.

Inför höstens hyresförhandlingar yrkade Stubor på att höja hyrorna med tolv procent.

– Man har sett andra fastighetsägare i Sverige gå ut med höjningar på nio-tio procent, då har man reagerat ganska kraftigt på det. När det då kommer tolv procent som förslag tänker man oj vad är det här, säger Joel Ahonen, gruppchef på Hyresgästföreningen.

Varnade för bedragare

När dokumentet landade på Hyresgästföreningens bord valde de att starta en kampanj för att väcka studenternas uppmärksamhet. De knackade dörr, satte upp affischer och kallade till möten.

Den 3 november skickade Stubor ut ett massmail till sina hyresgäster, där de förklarade att dörrknackarna var bedragare.

Enligt källor till SVT har Stubors personal också rivit ner Hyresgästföreningens kampanjaffischer.

Skulle man kunna tro att er personal är bedragare?

– Nej det har jag svårt att se. Det är legitimation, profilkläder och vi har med oss information om vad vi gör, säger Joel Ahonen.

”Hade kunnat ringa oss”

Ett dygn senare redde Hyresgästföreningen och Stubor ut händelsen, och ännu ett mejl skickades ut till studenterna. Denna gång med budskapet att det ”blivit ett missförstånd”.

– Stubor har dragit lite för snabba slutsatser. Det är positivt att de varnar sina hyresgäster om de upplever att det pågår någon form av bedrägeri i fastigheten, men de hade också kunnat ringa oss, säger Joel Ahonen.

Nu väntar hyresförhandlingar mellan de två parterna. I början av december ska en överenskommelse presenteras. Enligt Hyresgästföreningen kvarstår Stubors förslag på tolv procents hyreshöjning.

Stubor vill själva inte kommentera vare sig massmailen eller den föreslagna hyreshöjningen.

– Så fort förhandlingarna är klara kommer vi förklara situationen och det som hänt, säger bolagets platschef George Jurjoni när SVT når honom.