En vanlig missuppfattning är att om man sätter hjul på ett hus så räknas det inte som en byggnad och då krävs inget bygglov. Men så är det inte i Sverige utan bygglov krävs även för ett ”tiny house”. Ett undantag gäller attefallshus. Man kan vid ett befintligt en- eller tvåbostadshus under vissa förutsättningar bygga ett komplementbostadshus på högst 30 kvm på tomten. Då krävs inte bygglov, istället krävs en anmälan.
Samma krav och byggregler som gäller för vanliga bostäder gäller även för ett ”tiny house” som används som permanentbostad. Det gäller till exempel krav på brandskydd, energihushållning, tillgänglighet, rumshöjd och bostadsfunktioner.
Beroende på var byggnaden placeras kan det krävas andra tillstånd än bygglov så som strandskyddsdispens, tillstånd eller anmälan för avloppsanläggning, tillstånd för åtgärder nära väg eller för ny utfart.
Källa: Boverket