Avmattning på bostadsmarknaden – men fortsatt uppåt i Nyköping
Priserna på bostadsrätter backar, fritidshusen står still och villapriserna ökar svagt. Så ser senaste statistiken över bostadspriser i Sörmland ut som helhet. Men skillnaderna är stora inom länet. I till exempel Nyköping är det fortsatt uppåt för både villor och fritidshus.
Det senaste året har bostadspriserna i Sörmland gått stadigt uppåt. Men en avmattning börjar nu märkas, särskilt vad gäller bostadsrätter.
I Nyköping har dock priserna på bostadsrätter ökat med två procent de senaste tre månaderna och villapriserna med närmare tio procent.
Hårt tryck på villor
Vad gäller fritidshus har det sålts för få i Nyköping de senaste tre månaderna för att få ett representativt urval, men under en ettårsperiod är prisökningen närmare 14 procent. Och villapriserna har ökat med över 34 procent senaste året.
– Under hela 2021 har det varit en enorm efterfrågan, framför allt på villasidan. Det ser vi främst beror på att många flyttar ut från Stockholm, säger Emma Winblad von Walter, fastighetsmäklare och kontorschef på Svensk fastighetsförmedling i Nyköping .
I videon berättar hon hur hon tror att bostadsmarknaden i Nyköping kommer att utvecklas under hösten.
Medelpris och prisutveckling bostäder i Sörmland
Medelpriset avser de senaste tre månaderna, siffran inom parentes anger prisutvecklingen de senaste tre månaderna. Med us avses uppgift saknas, vilket beror på för få objekt sålda för att få en rättvisande bild.
Eskilstuna
Bostadsrätt: 1 715 000 (-1,0)
Villa: 3 608 000 (+4,8)
Fritidshus: 1 630 000 (us)
Flen
Bostadsrätt: 566 000 (us)
Villa: 2 050 000 (-2,8)
Fritidshus: 2 089 000 (us)
Gnesta
Bostadsrätt: 1 753 000 (us)
Villa: 3 723 000 (+14,6)
Fritidshus: 2 966 000 (us)
Katrineholm
Bostadsrätt: 1 651 000 (+10,8)
Villa: 2 515 000 (+4,1)
Fritidshus: 1 730 000 (us)
Nyköping
Bostadsrätt: 1 634 000 (+2,0)
Villa: 3 950 000 (+9,7)
Fritidshus: 2 478 000 (us)
Oxelösund
Bostadsrätt: 811 000 (+26,8)
Villa: 4 255 000 (us)
Fritidshus: 2 000 000 (us)
Strängnäs
Bostadsrätt: 2 577 000 (+9,3)
Villa: 4 166 000 (+1,7)
Fritidshus: 2 384 000 (us)
Trosa
Bostadsrätt: 2 369 000 (+14,5)
Villa: 4 287 000 (-4,3)
Fritidshus: 2 995 000 (us)
Vingåker
Bostadsrätt: 579 000 (us)
Villa: 1 748 000 (-7,0)
Fritidshus: 1 459 000 (us)
Källa: maklarstatistik.se
Så arbetar vi
SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.