Rapporten visar att andrahandshyrorna för hyresrätter stigit mer än 59 procent mellan 2009 och 2017. På bostadsrättsmarknaden är höjningen för motsvarande period 84 procent, rapporterar Dagens Industri.

Dyrast i Stockholmsområdet

killnaderna mellan städerna är markant — i Stockholm ligger den genomsnittliga andrahandshyran för en bostadsrätt med ett rum på runt 13 000 kronor. Motsvarande siffror för Göteborg och Malmö är 7 400 respektive 6 800 kronor. Och för de övriga större kommunerna i landet, med mer än 75 000 invånare, hamnar andrahandshyran på 6 400 kronor.

Billigare andrahandshyra för hyreslägenheter

En hyresetta i andra hand i Stockholm är betydligt billigare — i snitt 10 500 kronor — men i Malmö och Göteborg och i övriga större kommuner ligger priserna i nivå med bostadsrättspriserna.

Boverkets kartläggning visar att andrahandshyran för en hyresrätt i genomsnitt ligger 65 procent högre än en genomsnittlig förstahandshyra. Rapporten bygger på uppgifter från SCB och från annonser på nätet.

Unga bor i andrahand

De som främst bor i andra hand är unga och ensamboende hushåll – grupper som redan har svårt att komma in på bostadsmarknaden, skriver Boverket. Inkomsten hos de som bor i andra hand är dessutom ofta lägre och de har ofta en ansträngd boendeekonomi, enligt rapporten.

Enligt lagen ska andrahandshyrorna täcka kostnaden för lägenheten. Det vill säga att andrahandshyrorna ska ligga i närheten av förstahandsmarknaden. Om lägenheten däremot hyrs ut möblerad, har ett hyrespåslag på 10-15 procent godtagits av Hyresnämnden, skriver Boverket.