Trycket på lokaler i Stockholms innerstad är hårt och det gäller inte bara bostäder och butiker utan även kontor.

– Bostadsmarknaden och kontorsmarknaden är exakta kopior av varandra och det är ett enormt slagsmål om den lilla, lilla stad som vi har i Stockholm, säger Jerker Söderlind som är strateg på organisationen City i samverkan.

Nya siffror som fastighetsrådgivaren Savills tagit fram visar att vakansgraden, det vill säga andelen lediga hyreskontor, är de lägsta på ett decennium – bara 3,1 procent.

”Känner sig som andra klass”

Samtidigt har hyrorna skenat iväg. Hyrestillväxten i Stockholm var i år 19,6 procent vilket är högst av alla europeiska städer i Savills rapport.

Jerker Söderlind menar att det här riskerar att tvinga bort företag från innerstan.

– De rikaste och mest lönsamma delarna av företagen kommer att sitta kvar. Sedan tar man och skickar iväg alla kontorsarbetare till västra Kungsholmen, Solna eller till Sundbyberg. Och då känner de sig lite som andra klass, säger han och fortsätter:

– På längre sikt om det fortsätter så här så kan det ju vara så att stora företag känner att Stockholm inte är en bra stad att ha business på och att de flyttar någon annanstans.