Johanna Holmström och Johanna Josefsson på lägenhetsvisning på Södermalm. Foto: TT

Läget viktigt för köpare på osäker marknad

Publicerad

– Det känns ändå ganska säkert att köpa nära stan, säger Johanna Josefsson, som ska köpa bostad för första gången. Hon är noga med läget när hon letar. På en osäker marknad känns det tryggare att köpa centralt, tycker spekulanterna som TT har talat med.

Efter stiltjen i december drar bostadsmarknaden i gång igen. Många undrar nog vart bopriserna är på väg – upp, ned eller står de kanske still? Bland experterna råder delade meningar, men köparna hoppas på sänkta eller stillastående priser.

Det är många spekulanter som trängs i den lilla ettan på Söder i Stockholm. Den är fin, tycker nog många av dem, och framför allt ligger den centralt.

Johanna Josefsson, 27 år, är en av intressenterna. Hon ska köpa sin första lägenhet och har tittat på flera lägenheter under hösten. För henne är läget viktigt, både för att trivas och som en trygghet då det blir dags att sälja.

– Jag kan inte köpa vad som helst, men så här känns det tryggare.

Hyr i andra hand

Hon vet inte riktigt vart priserna tar vägen, men hon måste ha någonstans att bo. Just nu hyr hon i andra hand.

Johanna Josefsson tycker att det kommit ut ganska mycket lägenheter på marknaden efter decemberstiltjen, men ändå ska hon inte se fler just den här söndagen.

– Det kommer nog fler ändå framöver säger hon.

Men nyproduktion tittar hon inte så gärna på.

– Jag tror inte att jag skulle våga köpa en ny lägenhet. Dels är det dyrt, dels är det så väldigt höga avgifter, säger Johanna Josefsson.

Hjalmar Wiklander, 25 år, har också sett ettan på Söder. Fin, tycker han. Men arkitektföräldrarna som följt med har en och annan synpunkt på lägenheten, som han dock viftar bort. Det är läget som är det viktiga, tycker han.

Centralt läge viktigt

– När man letar efter ettor så känns det inte som att man kommer att sitta på pottan om köper centralt. Jag har svårt att tänka mig att de kommer gå ned så att man inte får igen pengarna efter några år.

Hjalmar Wiklander tror dock inte på några dramatiskt sjunkande priser, snarare stillastående,

Han har precis börjat titta efter lägenhet.

– Jag startar nu, 2019. Jag har precis fått ett nytt jobb.

Han verkar hittills ha en ganska sorglös inställning till bostadsletandet. Blir det inte den ena så blir det något annat. Utbudet ser bra ut, tycker han.

Tror priserna står stilla

Johanna Holmsten, 27 år, är också precis i början av sitt bostadsletande.

– Jag tror nog att priserna står still. Det är många som letar lägenhet.

Hon själv tittar ganska brett, både i innerstan och i närförorterna.

– Jag tänker mycket på planlösningen, och på skicket. Om det behöver renoveras så måste jag räkna med det så jag har råd.

Läget är viktigt, tycker hon, liksom de andra spekulanterna.

– Jag vill ha någonstans att bo, men också något som jag kan investera i och som jag kan känna mig nöjd med och fixa till.

Ännu har hon inte lagt bud på någon lägenhet, och just den här dagen ska hon vidare på fler visningar.

– I dag hyr jag i andra hand. Det blir inte så jättemycket dyrare att köpa jämfört med att hyra, men det är skillnad på var man lägger sina pengar, säger Johanna Holmsten.

Lokal. Lättanvänd. Opartisk. Ladda ner appen nu!

Hämta SVT Nyheter i App StoreLadda ned SVT Nyheter på Google Play

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer

Bostadsmarknaden

Mer i ämnet