65 fastighetsbolag var intresserade av att bygga på Frihamnen, trots att bolagen var tvungna att bygga billiga lägenheter.

– Vi förstod även utan miniräknare att affären är förlustbringande på lägenheterna med de lägsta hyrorna, säger Joachim Arcari vd för Botrygg Göteborg AB.

Bostadsbolagen kommer att finansiera de billiga lägenheterna, bland annat genom de bostadsrätter som ska byggas.

– Dels bygger vi i egen regi, och dels tar vi alla våra vinstpengar från bostadsrätterna vi bygger och plöjer ner i hyresrätterna för att subventionera hyrorna, säger han.

Alla ska kunna bo där

Det som skiljer Frihamnen från många av de andra områden som planeras att byggas i Göteborg är att i Frihamnen är det uttalat att boendet skall vara socialt blandat. Priserna skall inte få exkludera folk. 

– Det vi trycker på nu allra mest i startläget är de sociala kvalitéerna, den sociala hållbarheten. Alla skall ha möjlighet att bo i Frihamnen, säger Lena Andersson, vd för Älvstranden Utveckling AB.

Tanken är att få en blandstad och få in de utsatta på marknaden som inte har råd att köpa bostad i dyra områden. Det kommunala bostadsbolaget Framtiden AB, som har många fastigheter i invandrartäta områden i Göteborg, vill vara med och förverkliga visionen.

– Vi jobbar jättemycket med våra hyresgäster i Nordost. Nu hoppas vi att vi kan jobba med Nordost kopplat till Frihamnen, säger Ulrika Arensberg, chef för fastighetsutvecklingen inom Framtiden.

Ska fördelas rättvist

Framtiden vill nu aktivt försöka få människor från Nordost att flytta till Frihamnen.

Det nya bostadsprojektet gör att man måste ta ställning till flera delikata frågor. Rättvisefrågorna är de tydligaste, som vem det egentligen är som ska få de nya billiga lägenheterna.

– Det få inte handla om tur eller kötider. Det måste vara behovsprövat på något sätt. Hur vet vi ännu inte, säger Lena Andersson, vd för Älvstranden Utveckling AB.