– Jag tror inte att vi kommer upp i den takten, jag skulle bli förvånad. 1 500 kanske, inte ens det, eftersom det är sådan brist på arbetskraft.

Krister Olsson berättar om ett hyresprojekt där han är inblandad. Små hyresrätter på Tvistevägen som byggs av bolaget Campus X, ägt av Fort Knox och Wallenberg Foundation.

– Vi försökte få ut entreprenörer för markarbete där uppe, men fick inget svar.

Måste garantera bostad

Krister Olsson tror att Umeå kommer att behöva fler hyresrätter. Och det måste tänkas nytt.

– Ska universitet fortsätta utvecklas, måste man kunna ge garanti för att ordna en bostad.

– Man måste också göra avkall på arkitektoniska, minska ytorna men ändå ordna ett attraktivt boende, tror han.

Fler små byggen

Han kan tänka sig att bygga fler små, billiga hyresrätter för ungdomar.

– Att bygga ungdomsbostäder är inget problem och de har ju möjlighet i våra bostäder på Tvistevägen också.

I dagsläget har Umeå en byggtakt på mellan 1 200 och 1 500 bostäder per år, trycket är hårt. Byggprisernas är höga, väntetiderna långa.

Krister Olssons erfarenhet av den senaste tiden är att vara ute i mycket god tid om man vill göra en planförändring.

– Likadant med bygglovet som har en tendens ha lång tid, säger han.