Batterifabrik i Timrå kan ge explosionsartad effekt på bostadsmarknaden – mäklaren: ”Får en framtidstro”

Uppdaterad 7 januari 2022

Publicerad 7 januari 2022

Om Northvolts megafabrik landar i Torsboda kan Sundsvall och Timrå stå inför samma bostadsrally som Skellefteå upplevt de senaste åren.

Sedan Northvolts planer offentliggjorts i slutet av 2017 har priserna på bostadsrätter skenat med nära 100 procent i Skellefteå.

– Man blir mer positiv och får en framtidstro, säger Kent Selin, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Sundsvall.

I december 2017 var priset för bostadsrätter i Sundsvall 14 525 kronor per kvadratmeter och 13 253 kronor i Skellefteå.

Sedan dess har det hänt en del på bostadsmarknaden.

Batterifabriken Northvolt

Skellefteås utveckling har exploderat

Sundsvalls prisutveckling har sakta men säkert rört sig uppåt medan Skellefteås utveckling har exploderat. November 2021 skrevs snittpriset per kvadratmeter för en bostadsrätt i Sundsvall till 17 904 kronor.

I Skellefteå är den siffran 26 451 kronor.

Stor effekt på bostadsmarknaden

Northvolts etablering har onekligen haft effekt på bostadsmarknaden. En effekt som också är trolig i Sundsvall och Timrå – om Torsboda blir platsen för nästa etablering.

– Jag är helt övertygad att om det skulle bli en fabrik i Torsboda kommer många att flytta hem till Sundsvall, säger Kent Selin om den potentiella hemvändar-effekten av en etablering i Torsboda.

Besked om batterifabrikens etablering väntas inom kort.

Klicka på videon för att höra mer om fastighetsmäklarens tankar om bostadsmarknaden.

Se den aktuella prisutvecklingen för villor i Västernorrland här.

Prisutveckling senaste tolv månaderna:

Villor:

Sundsvall: +16.4 % (medelpris: 2 908 000 kr)

Skellefteå: 24.2 % (medelpris: 2 612 000 kr)

Bostadsrätter:

Sundsvall: +13.7 % (medelpris: 1 179 000 kr)

Skellefteå: + 29.1 % (medelpris: 1 683 000 kr)

Källa: mäklarstatistik.se

Batterifabriken Northvolt

Relaterat

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer om hur vi arbetar.