– En stor andel av dem som söker hos oss är unga vuxna som precis startat sitt arbetsliv men inte skaffat familj. Vi på LKF vill ta ansvar för denna grupp men har ofta svårt att erbjuda dem bostad eftersom de har för kort kötid, berättar Marie Enmark, affärsutvecklare på LKF.
Platsen för kollektivhuset blir Brunnshög, den stadsdel med kontor och bostäder för 40 000 personer som växer fram kring forskningsanläggningarna ESS och MAX IV.
Delar på utrymmet
I planeringen läggs stor vikt vid innovationer och hållbarhet. Enligt LKF ligger delningsboende helt i linje med den tanken, både socialt och miljömässigt:
– Man bor på mindre yta och delar både på saker och kostnader. Hyran för ett sovrum med ett eget litet badrum kommer ligga runt 6 000 kronor i månaden. Men då ingår till exempel wifi, el och städning av gemensamma utrymmen som kök och vardagsrum.
I Brunnshög kommer LKF vara ägare men hyra ut hela huset till företaget Colive som tar över rollen som hyresvärd, så kallad blockuthyrning.
I stället för kö – matchning
Och till skillnad från vanliga hyresrätter kommer antalet år i bostadskö inte spela någon roll för vem som får kontrakt. Avgörande blir i stället personliga egenskaper och intressen, eftersom företagets affärsidé är att skapa ett digitalt community och välja ut vilka personer som passar att bo tillsammans.
En matchningskompetens som behövs, tror Marie Enmark.
– Det blir lite tajtare när hyresgästerna delar kök och vardagsrum och då gäller det att man fungerar bra ihop.
Hur ser du på att människor kan gå förbi bostadskön på det här sättet?
– Det här pilotprojektet blir en så liten del av vårt totala lägenhetsbestånd på 11 000 lägenheter och bostäderna går till gruppen unga vuxna som vi tidigare haft svårt att hjälpa, säger Marie Enmark.
– Och skulle det inte fungera kan lägenheterna användas på annat sätt, till exempel genom blockuthyrning till universitetet åt deras internationella studenter eller till annan typ av boende med önskan om flexibilitet och delningsekonomi.