Bostadspriserna fortsatte att falla på bred front i landet under september. Men på vissa håll var nedgångarna mer dramatiska än på andra.
Lägenhetspriserna gick tillbaka ytterligare i samtliga regioner men som allra mest i norra Sverige och i Malmö, där priserna sjönk med närmare 3 procent. Även på husfronten föll priserna som mest i norra Sverige, med dryga 5 procent, följt av Göteborg där priserna sjönk med knappt 5 procent.
Varför priserna backade som allra mest i norra Sverige under september är svårt att säga utifrån de enskilda månadssiffrorna, enligt Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
– När vi tittar över tid så är det lite olika prisfall under olika månader i olika regioner. Men ofta brukar prisfallen komma först i Stockholm och sedan kan andra regioner följa efter, säger han.
Stösta raset hittills
Även i Stockholm backade huspriserna med nästan 4 procent.
– Det är ganska stora prisfall på en enskild månad, säger Robert Boije.
Prisnedgången i september är det största sedan SBAB och Booli började räkna med sitt prisindex, vilket var 2013. I Sverige som helhet och med säsongsrensade termer sjönk lägenhetspriserna med 1,2 procent, och huspriserna med 1,8 procent.
Botten inte nådd
Sedan toppen har lägenhetspriserna backat sammanlagt med mellan 8 och 10 procent, beroende på region. I storstäderna, Stockholm och Göteborg, ännu mer för villapriserna. Tillbakagången där ligger nu på minus 14 procent.
Botten är däremot långt i från nådd. Enligt SBAB:s prognos kan priserna falla så mycket som 20 procent till följd av de stigande räntorna, fram till nästa vår.
– Så om den prognosen ska slå in måste priserna falla ganska brant under de kommande månaderna, säger Robert Boije.
Fakta: Så backade bopriserna i september
Indexområde;1 månad;3 månader;12 månader;Hittills i år;Sedan max;
Lägenheter:
Stockholm;-0,7 procent;-3,5 procent;-4,8 procent;-6,1 procent;-10,4 procent;
Göteborg;-2,1 procent;-5,2 procent;-7,9 procent;-8,8 procent;-10,5 procent;
Malmö;-2,9 procent;-6,4 procent;-4,6 procent;-4,5 procent;-9,7 procent;
Norra Sverige;-2,9 procent;-4,8 procent;-7,5 procent;-1,8 procent;-10,3 procent;
Mellersta Sverige;-0,5 procent;-5,2 procent;-6,0 procent;-4,7 procent;-8,2 procent;
Södra Sverige;-1,7 procent;-4,5 procent;-4,2 procent;-4,8 procent;-8,3 procent;
Hus:
Stockholm;-3,7 procent;-4,2 procent;-11 procent;-12,1 procent;14,3 procent;
Göteborg;-4,7 procent;-6,0 procent;-11,1 procent;-10,6 procent;-14,1 procent;
Malmö;0,1 procent;-5,5 procent;-7,5 procent;-7,8 procent;-10,4 procent;
Norra Sverige;-5,2 procent;-6,3 procent;-1,5 procent;1,4 procent;-8,6 procent;
Mellersta Sverige;-4,3 procent;-8,7 procent;-7,0 procent;-3,9 procent;-9,8 procent;
Södra Sverige;-2,2 procent;-5,6 procent;-5,9 procent;-5,6 procent;-8,8 procent;
Källa: TT