Det visar Fastighetsbyråns årliga prisjämförelse av vad ”Sverigevillan” kostar i olika delar av landet. För en exakt likadan villa, byggd 1980 på 140 kvadrat med fem rum och kök, får du betala 7,7 miljoner i Djursholm men bara 360 000 kronor i Älgarås.
Rikssnittet för Sverigevillan ligger på cirka 2,3 miljoner kronor, och skillnaden mellan de billigaste och dyraste tycks öka.
-Det är slående hur mycket priset på exakt samma villa kan skilja från ort till ort. Det är samma diskbänk och samma braskamin. Men urbaniseringen och tätortens dragningskraft är stor, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
-Över tid, och kanske speciellt i år, märker vi att skillnaderna ökar mellan de dyraste och de billigaste orterna.
Lars-Erik Nykvist konstaterar samtidigt att bolånetaket som infördes i höstas framförallt tycks ha påverkat köpare av billigare villor.
-En förklaring kan vara att det är vanligare på mindre orter att förstagångsköpare köper en villa. Där har man också varit van att klara ekonomin även vid full belåning av huset, och har inte det nätverk som måste till för att man ska kunna köpa sin första bostadsrätt i storstaden.
TT
Fakta: Sverigevillan
Sverigevillan representerar en svensk standardvilla. Den är byggd på en betongplatta på marken, har en trästomme av regelverk och är utvändigt klädd med träpanel. Taket har betongplattor.
Huset är i gott skick med nyrenoverat kök och badrum. Byggåret är 1980.
Storleken är 140 kvadratmeter, 5 rum och kök men utan källare. Tomten är på 900 kvadrat och läget är strax utanför tätortskärnan.
Huset har en driftskostnad på cirka 3 000 kronor i månaden.
Källa: Fastighetsbyrån (TT)