Huset består av 147 lägenheter.

Varje våningsplan består i princip av en kvadratisk del kring kärnan, samt en triangulär del som delvis bärs upp av ett utvändigt stålbärverk. Hela konstruktionen vrider sig 90 grader på sin väg upp.

Vindtunneltester har bevisat att den okonventionella formen står sig bättre mot vinden än om byggnaden varit rak och fyrkantig.

En vriden människokropp

Arkitekten heter Santiago Calatrava och är verksam i Zürich, Paris, New York och Valencia. Enligt egen utsago inspireras han av naturliga rörelser hos djur och människor. Turning Torso föreställer således en människokropp i en vändande rörelse. Bland hans kända verk finns broar, järnvägsstationer, kommunikationstorn och flygledartorn.

Den totala lägenhetsytan omfattar ca 13.500 kvadratmeter. Förutom lägenheter inhyser byggnaden konferensrum, festvåning, vinkällare, relaxavdelningar och gym.

Ris och ros

Men så har byggnationen inte heller varit billig. När budgeten på 800 miljoner kronor närmade sig det dubbla reagerade såväl HSB:s Malmös styrelse som medlemmar. Bråket slutade med att vd:n Johnny Örbäck i juni förra året lämnade HSB med en fallskärm på nio miljoner kronor.

Samtidigt har Turning Torso omvärderats från 800 miljoner kronor till drygt 1,1 miljarder kronor.

Försäljningen av lägenheterna har dock gått så trögt att fastighetsbolaget beslutat att göra om de 147 lägenheterna hyresrätter. Hyresgästerna betalar mellan 7.094 och 26.151 kronor i månadshyra för lägenheter mellan 45 och 190 kvadratmeter.

Prisades i Cannes

Väder och starka vindar har också satt käppar i hjulet för byggnationen under de fyra år som gått sedan det första spadtaget. De 210 meter höra byggnadskranarna har inte kunnat användas när det blåst mer än 20 meter i sekunden.

Men så i mars i år fick den nye vd:n Greg Dingizian ta emot priset för bästa internationella bostadsbyggnad vid den internationella fastighetsmässan i franska Cannes. Slutet gott, allting gott.